买农村无证房的合同8篇.docx

买农村无证房的合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方自愿将其位于农村的无证房屋出售给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方所售房屋位于[房屋地址]，为农村无证房屋。

（二）房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

（三）房屋附属设施包括[附属设施描述]。

第二条买卖条件

（一）甲方保证所售房屋权属清晰，无任何纠纷。

（二）乙方对房屋现状已充分了解，自愿购买该房屋。

（三）双方自愿按照本合同规定的方式进行支付和交付。

第三条交易价格及支付方式

（一）双方协商确定房屋交易价格为人民币[交易金额]元。

（二）乙方在签订合同当日支付定金人民币[定金金额]元。

（三）剩余款项人民币[剩余款项金额]元，在房屋交付时一次性支付。

（四）甲方收到全额款项后，应向乙方提供收款证明。

第四条交付期限和方式

（一）甲方应于本合同签订后的[交付期限天数]内将房屋交付给乙方。

（二）交付时，双方应共同到场，对房屋进行验收并办理相关手续。

（三）甲方应提供房屋使用说明书及水电等设施的移交证明。

第五条违约责任

（一）若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

（二）若乙方未按照约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

（三）如因甲方原因导致房屋权属纠纷或不能办理过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失。

第六条房屋质量及保修

（一）甲方保证所售房屋结构完好，质量无瑕疵。

（二）如乙方在居住过程中发现非人为因素导致的房屋质量问题，甲方应承担维修责任。

（三）房屋的保修期限为[保修期限]，自房屋交付之日起计算。

第七条税费承担

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方系该房屋的合法所有者，且拥有完全的产权；乙方经过充分了解，愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋结构类型：__________。

3.房屋面积及附属设施情况：__________。

4.该房屋虽目前未取得相关证件，但甲方保证其在法律上拥有合法所有权，不存在权属纠纷或其他法律问题。乙方已对房屋的状况进行充分了解并接受。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元整；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项______元整。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.关于产权办理，甲方应积极配合乙方办理相关手续，因甲方原因导致无法办理产权登记的，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任

1.甲方若违反本合同约定的任何义务，包括但不限于房屋权属纠纷、交付延期等，应向乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失。

2.乙方若违反本合同约定的支付义务，应向甲方支付违约金。若因乙方原因导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同内容合法、有效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章