商住赠与合同5篇.docx

商住赠与合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

鉴于甲方对位于_______________的商住地产拥有合法所有权，现甲方决定将其部分产权无偿赠与乙方。为了明确双方的权利与义务，根据我国有关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与物业基本情况

本次赠与的商住物业位于_______________，产权证书编号为_______________，面积为_______________平方米。该物业包括商住两用，详细规划及使用状况已在合同中详细列明。赠与物业权属清晰，不存在权属纠纷或法律负担。

二、赠与目的与用途

甲方出于信任与支持乙方的目的，决定将本次赠与物业无偿赠与乙方。乙方承诺将本次赠与物业用于合法合规的商业和居住用途，不得擅自改变用途或进行违法活动。

三、赠与条款

1.甲方承诺本次赠与属于无偿赠与，乙方无需支付任何形式的费用或补偿。

2.甲方应确保赠与物业的权属无争议，且不存在任何形式的抵押、担保或限制权利的情形。

3.本合同签署后，甲方应配合乙方办理商住物业的产权变更手续，确保乙方取得产权证书。

4.赠与完成后，甲方应如实告知乙方物业的所有相关情况，包括但不限于物业的维修、管理、税费等相关事宜。

四、保证与承诺

1.甲方保证本次赠与物业的权属无争议，不存在任何法律纠纷。

2.乙方承诺将合法合规使用本次赠与物业，不得擅自转让、出租或以其他方式处置。

3.乙方承诺将按时履行物业的维修、管理、税费等义务。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得赠与物业的产权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方擅自处置、转让或出租赠与物业，甲方有权撤销赠与，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方未按时履行物业的维修、管理、税费等义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权撤销赠与。

六、法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方对以下商住用地及房产（以下简称“赠与物”）拥有无可争议的所有权，现甲方决定将其赠与乙方。为明确双方权益，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下商住赠与合同：

一、赠与物概述

1.赠与物位于________________，土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.赠与物用途：__________。

3.赠与物权属状况：甲方已办理相关权属证明，确认拥有无可争议的所有权。

二、赠与条件

1.甲方自愿将赠与物赠与乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲乙双方确认，本次赠与不涉及任何债权债务关系转移。

3.甲方应保证赠与物的所有权无争议，不存在限制或影响赠与的情形。

三、赠与效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.赠与物所有权自本合同生效之日起转移给乙方。

3.甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。

四、甲方的声明与保证

1.甲方保证赠与物的所有权无瑕疵，未被司法机关查封、冻结或限制。

2.甲方保证赠与物不存在质量、安全等问题，符合规划要求。

3.甲方应如实告知乙方赠与物的相关情况，包括但不限于权属状况、债务关系等。

五、乙方的声明与保证

1.乙方保证按照本合同约定接受赠与物。

2.乙方承诺妥善使用和维护赠与物，不得擅自改变其用途。

3.乙方承诺办理相关权属变更登记手续时提供必要的资料及配合。

六、赠与的撤销与解除

1.若甲方存在隐瞒事实、欺诈等违法行为，乙方有权撤销本合同。

2.若乙方存在违反本合同约定之行为，甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法继