土地合作开发合同范本8篇.docx

土地合作开发合同范本8篇

篇1

甲方（土地提供方）：____________________

乙方（投资方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作开发土地事宜达成如下协议：

本合同项下合作开发的土地位于____________，土地面积为______平方米（具体面积以测绘为准），土地使用性质为______用地。

二、合作模式

1.甲方提供上述土地，乙方负责投资进行开发。

2.双方共同组建项目组，负责项目的规划、设计、建设及运营。

3.项目完成后，利润分配按照甲方_____%、乙方_____%的比例进行分配。

三、合作期限

本合同的合作期限为_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

四、权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权按照合同约定的比例获得项目利润。

（2）甲方应提供土地权属证明，协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应协调周边关系，确保项目的顺利开发。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权按照合同约定的比例获得项目利润。

（2）乙方应根据项目需要，及时投入资金进行开发。

（3）乙方应负责项目的规划、设计、建设及运营。

五、项目规划与建设

1.项目规划需符合国家法律法规及相关政策要求，并经相关部门审批通过。

2.乙方负责项目的规划设计，并报甲方备案。

3.项目建设应按照规划设计方案进行，确保工程质量安全。

六、资金管理与使用

1.乙方应根据项目需要，合理安排资金使用计划。

2.双方共同设立专用账户，用于项目的资金往来。

3.资金使用应遵守国家法律法规及相关政策，确保专款专用。

七、利润分配与结算方式

1.项目盈利后，按照甲方_____%、乙方_____%的比例进行利润分配。

2.利润分配的结算方式：每年度进行一次利润分配结算，由专业机构进行审计后执行。

八、违约责任及纠纷解决方式

1.若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面变更合同。

篇2

甲方（投资方）：__________

乙方（土地合作方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同合作开发土地事宜达成如下协议：

本合同涉及的土地位于__________（具体地址），土地面积__________平方米，用途为__________。

二、合作模式

1.甲方负责提供项目开发所需资金，乙方提供土地及地方资源支持。

2.双方共同设立项目公司，甲方持有项目公司一定比例的股权，乙方根据土地贡献程度确定相应股权比例。

3.项目开发过程中，双方按照各自职责分工，共同协作完成项目。

三、合作期限

本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润止。

四、合作双方的职责与义务

1.甲方的职责与义务：

（1）按照约定提供项目开发所需资金；

（2）参与项目决策，对项目开发过程进行监督；

（3）负责项目的建设和运营。

2.乙方的职责与义务：

（1）提供项目开发所需的土地及地方资源；

（2）协助甲方办理相关手续，提供必要的支持和帮助；

（3）参与项目决策，对项目开发过程进行监督。

五、投资及利润分配

1.双方按照实际投资额确定各自在项目公司的股权比例。

2.利润分配按照股权比例进行分配。

3.在项目开发过程中，双方应及时共享资金使用情况、收益状况等重要信息。

六、风险承担与违约责任

1.双方应按照合同约定共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

2.若因一方违约导致项目遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致项目遭受损失，双方应共同承担。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议。

2.本合同的解除需经双方协商一致，并书面签订解除协议。若一方违约，另一方有权解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双