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重点要害部位消防管理制度

一、目的

规范确定社区内的消防重点要害部位，并制定相应的安全防火措施，以确保

社区建筑和客户生命财产的安全。

二、适用岗位

秩序维护部所有人员

三、消防重点要害部位的确立

（一）秩序维护主管负责组织秩序维护部、工程等相关专业人员对本社区安

全及消防管理重点部位进行识别，以确定本社区范围内的安全、消防管理重点要

害部位；

（二）消防重点要害部位确定的原则：

1.发生安全、消防事故的危险性大；

2.发生安全、消防事故的社会影响大；

3.发生安全、消防事故的人员伤亡大；

4.发生安全、消防事故的经济损失大。

（三）对于识别后确定的重点要害部位填写《重点要害部位登记表》，建立

消防重点要害部位管理档案；

（四）颐家中心部长对于本社区内的消防重点要害部位及相应的消防安全管

理措施进行审批；

（五）每年应对消防重点要害部位进行重新审核。

四、消防重点要害部位的防火措施落实

（一）秩序维护主管应会同相关专业人员对其所属的重点要害部位制定相应

的消防安全管理和防火措施，并确保落实到相应岗位和人员；

（二）防火重点要害部位的管理要做到“四有一及时”，即：

1.四有：有防火责任人；有义务消防组织；有健全的岗位防火制度；有足够

的消防灭火器材；

2.一及时：及时发现和消除火险隐患。

(三）消防重点要害部位的防火工作必须由专人负责，由颐家中心部长负责

任命各消防重点要害部位的消防安全责任人，明确防火责任范围和职责，并签发

《区域消防安全责任人任命书》，张贴于该重点要害部位的明显位置；

（四）消防重点要害部位的工作人员必须严格遵守操作规程，严禁违章操作；

（五）消防重点要害部位的消防安全责任人必须加强对员工的培训教育，使

员工具有强烈的工作责任心，避免工作失误；

（六）建立重点要害部位的出入登记制度，以避免无关人员随意出入，造成

安全、消防事故隐患。

五、消防重点要害部位防火

（一）办公区域

1.办公区域内不得吸烟，不得存放易燃易爆物品；书刊、纸张、资料等易燃

物要及时清理或处理，不要大量存放；对必须存放的要采取可靠的防火措施；

2.档案资料室内不得吸烟或进行其他明火操作；

3.使用符合标准要求的电源插座，不得超负荷插接办公设备；办公人员下班

时应关闭所有办公设备及照明灯具方可离开；

4.办公室要根据实际需要，配备一定数量的灭火器材，以备急需之用。

（二）库房

1.库房内严禁吸烟和使用明火，并设明显标志；

2.库房内通道必需保持畅通，严禁堆放物品造成堵塞；

3.易燃易爆物品库房所使用的照明设备必须使用防爆灯，不得使用其他电器

设备；所有照明开关必须装在库房外面的保护盒内；库门要向外开，并保持良好

通风；

4.所有库房的照明灯具及线路，必须按照规范由正式电工安装、维修；禁止

乱拉临时线路，不得超负荷用电，不得使用不合规定的保险装置；

5.物品入库前应进行检查，以防带入火种；

6.库房管理人员要懂得储存物品的化学性质、火灾危险性等常识，所进货品

应按性质分类储存。性质互相抵触、灭火方法不同的物品应分开隔离储存，例如

遇水发生危险的物品不得堆放在露天或低洼容易受潮的地方，遇热分解自然物品

应储存在阴凉通风处；

7.库内货品要按规定的码放间距码放整齐，不得过宽过高，消防通道不得小

于1.5米宽，照明灯与货架要保持0.5米距离；

8.化学易燃易爆物品的库房，如油库等与其他建筑物的距离应当符合《建筑

设计防火规范》的规定；

9.对存放的物品必须定期进行检查，如发现包装容器不良、破损、残缺及物

质变质分解等情况，应立即汇报并采取措施；

10.无关人员不得进入库房，库房内不得住人，不得使用可燃材料搭建工作

室；

11.库房保管员要经常对照明灯具、电线进行检查，发现电线老化、破损、

绝缘不良等问题，必须及时更换、维修；下班前要进行防火安全检查，关闭电源

后方可锁门离开；

12.库房保管员必须懂得防火常识，学会使用各种灭火器材，做到平日能防、

遇火能救，确保安全。

（三）高、低压配电室

1.高、低压配电室应保持清洁干净，要有良好的通风，禁止吸烟；在室内使

用明