2024年版二手房租赁协议精编版版.docx

2024年版二手房租赁协议精编版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

2.租赁双方

2.1出租人

2.1.1名称

2.1.2地址

2.1.3联系方式

2.2承租人

2.2.1名称

2.2.2地址

2.2.3联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修申请

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金分配

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

9.3合同解除后的责任

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋交接确认

13.3房屋退房验收

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件一：房屋交付清单

14.3租赁合同附件二：房屋交接确认单

14.4租赁合同附件三：房屋退房验收单

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋结构：该房屋为室厅卫，南北朝向，结构合理

1.4房屋现状：该房屋现状良好，设施齐全，包括家具、家电等生活必需品

2.租赁双方

2.1出租人：

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.2承租人：

2.2.1名称：X（姓名）

2.2.2地址：北京市海淀区路号

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁期限总计：X个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：银行

账号：X

4.4租金支付账户：上述开户行账户

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：合同到期且承租人无违约行为，押金无息退还

5.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人指定账户

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，承租人负责日常使用和保养

6.3房屋维修申请：承租人如有维修需求，应提前向出租人提出书面申请，并按照约定承担相关费用

8.房屋转租

8.1转租条件：经出租人同意后，承租人方可进行转租

8.2转租手续：承租人应向出租人提交转租申请，并提供转租双方的详细信息

8.3转租租金分配：承租人应确保转租租金与原租金相当，并承担转租期间的房屋维护责任

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租人有权解除合同，如承租人未按约定支付租金或违反合同条款

9.1.2承租人有权解除合同，如出租人未按约定提供租赁物或严重违反合同条款

9.2合同解除通知期限：双方应提前X个月书面通知对方解除合同

9.3合同解除后的责任：合同解除后，承租人应按照约定退还房屋，并承担相关费用

10.违约责任

10.1出租人违约责任：如出租人未按约定提供租赁物或严重违反合同条款，应承担违约责任

10.2承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协