三方土地转让协议书5篇.docx

三方土地转让协议书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下三方签订：

甲方：_________（出让方）

乙方：_________（受让方）

丙方：_________（中介方或见证方）

鉴于甲方拥有位于_____（地点）的一块土地的使用权，现甲方有意将其部分或全部转让给乙方，而丙方作为中介方或见证方，愿意协助双方完成此次土地转让事宜。根据相关法律法规的规定，为明确各方权益，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于_____（详细地址），土地面积_____平方米，土地用途为_____，土地使用权类型为_____。

二、转让事项

甲方同意将其土地使用权部分或全部转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。具体转让事项包括土地面积、位置、用途、转让价格、支付方式等，详见本协议附件。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证其拥有该土地的使用权，并保证其权属无争议；

（2）甲方应按照约定将土地使用权转让给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付土地使用权转让费用；

（2）乙方应保证合法使用土地，遵守国家法律法规和相关政策；

（3）乙方应按时办理土地使用权变更手续。

3.丙方权利义务：

（1）丙方应协助甲乙双方完成此次土地转让事宜；

（2）丙方应保证中介服务的合法性、公正性和准确性；

（3）丙方应对甲方的土地使用权权属进行核实。

四、转让价格及支付方式

本次土地使用权转让价格为人民币_____元整。支付方式如下：_____。（具体支付方式应明确，如现金、转账等）

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定将土地使用权转让给乙方，应支付违约金；

2.若乙方未能按照约定支付土地使用权转让费用，应支付违约金；

3.若丙方未能履行中介服务义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

2.本协议自三方签字盖章之日起生效；

3.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

篇2

本协议由以下三方签订：甲方（出让方）：______________，身份证号：____________________________；乙方（受让方）：______________，身份证号：____________________________；丙方（中介方）：土地所在村委会或相关机构。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确各方权益，确保土地转让的合法性、有效性和公平性，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议条款：

一、协议目的及土地基本情况

甲方将其合法拥有的土地转让给乙方使用，丙方作为中介方协助双方完成转让事宜。本协议旨在明确各方的权利和义务，确保土地转让的顺利进行。土地位于____________，面积____________平方米（大写），四至界限明确。

二、转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币________元整（￥________元）。

2.乙方在本协议签订后____日内将土地转让费支付至甲方指定账户。

3.甲方需提供合法有效的收款凭证。

三、土地转让期限

本协议项下的土地转让期限为____年，自本协议生效之日起计算。

四、甲方声明与保证

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的处分权，无抵押、查封等权利限制。

2.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

五、乙方声明与保证

1.乙方应按照本协议约定支付土地转让费用。

2.乙方在受让土地上享有使用权、经营权等合法权益。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

六、丙方职责

1.丙方作为中介方，应协助甲乙双方完成土地转让事宜。

2.丙方应确保甲乙双方的交易安全、合法。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付土地转让费用，应承担违约责任。

3.若丙方未能履行中介职责，应承担相应的中介责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：各方协商一致解除；因不可抗力致使协议目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除协议