2024年版农村集体土地租赁合作协议版.docx

2024年版农村集体土地租赁合作协议版A版

本合同目录一览

第一条合作协议概览

1.1合作方名称及地址

1.2土地位置与面积

1.3租赁目的与用途

1.4租赁期限

1.5租赁费用

第二条土地使用与维护

2.1土地使用条件

2.2土地维护责任

2.3土地改良与修复

第三条租赁费用支付方式

3.1租金支付周期

3.2租金支付金额

3.3租金支付账户

第四条合同的续签与终止

4.1续签条件

4.2终止合同的条件

4.3合同终止后的土地归还

第五条违约责任

5.1违约定义

5.2违约责任承担

5.3违约解决方式

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁地点与机构

6.3法律适用

第七条合同的变更与补充

7.1合同变更条件

7.2合同补充内容

第八条合同的生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

第九条合同的附件

9.1土地权属证明

9.2租赁土地现状图

9.3其他相关文件

第十条双方的权利与义务

10.1甲方权利与义务

10.2乙方权利与义务

第十一条保险与安全

11.1保险责任

11.2安全事故处理

第十二条环境保护与资源节约

12.1环境保护要求

12.2资源节约措施

第十三条合同的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息范围

13.2必威体育官网网址义务与期限

第十四条其他条款

14.1合同的翻译

14.2合同的复印件

14.3合同的修改记录

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概览

1.1合作方名称及地址

甲方：×××农村集体土地所有权人

地址：×××省×××市×××县×××乡（镇）×××村

乙方：×××农业发展有限公司

地址：×××省×××市×××区×××街道×××号

1.2土地位置与面积

租赁土地位于×××省×××市×××县×××乡（镇）×××村，宗地面积为××××平方米（大写：××××平方米），四至界限详见附件一《土地位置与边界图》。

1.3租赁目的与用途

乙方租赁甲方的上述土地，用于发展×××产业（具体用途详见附件二《土地使用规划》）。

1.4租赁期限

租赁期限为××年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

1.5租赁费用

租赁费用为每年××万元整（大写：××万××仟元整），租赁期间租金总额为××万元整（大写：××万××仟元整）。

第二条土地使用与维护

2.1土地使用条件

乙方按照本合同约定使用土地，并遵守国家有关土地使用的法律法规。

2.2土地维护责任

乙方负责租赁期间土地的日常维护与管理，确保土地的使用效益。

2.3土地改良与修复

乙方在租赁期间对土地进行改良与修复，提升土地质量，确保农业生产的可持续发展。

第三条租赁费用支付方式

3.1租金支付周期

乙方每年支付一次租金，支付时间为每年的×月×日。

3.2租金支付金额

乙方每年支付的租金为××万元整（大写：××万××仟元整）。

3.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：×××农村集体土地所有权人

账号：×××××××××××

开户银行：×××银行×××分行

第四条合同的续签与终止

4.1续签条件

租赁期满前，乙方有意续签的，应提前三个月向甲方提出书面续签申请，并经甲方同意。

4.2终止合同的条件

有下列情形之一，双方同意终止本合同：

（一）租赁期满，乙方未续签；

（二）乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前终止合同；

（三）法律法规、政策变化导致本合同无法继续履行。

4.3合同终止后的土地归还

合同终止后，乙方应将租赁土地恢复原状，并将土地归还给甲方。

第五条违约责任

5.1违约定义

违反本合同的约定，的一方称为违约方。

5.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

5.3违约解决方式

双方应友好协商解决违约事宜，协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

6.2仲裁地点与机构

双方同意仲裁地点为×××省×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。

6.3法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的生效

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效时间

本合同自×年×月×日起生效。

第九条合同的附件

9.1土地权属证明

附件一：《土地权属证明》

9.2租赁土地现状图

附件二：《租赁土地现状图》

9.3其他相关文件

附件三：《土地使用规划》

附件四：《农业项目计划书》

第十条双方的权利与义务

10.1甲方权利与义务

甲方有权按照本合同约定收取租金