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房屋买卖简单合同(6篇)

房屋买卖简单合同1

卖方：____________（以下简称甲方）

买方：____________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致

的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方将位于____区____路____小区____号楼____单元____号的壹

套建筑面积为____*方米的砖混结构房屋出售给乙方；

第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）：

___________元，大写：____________元。

2、甲、乙双方达成一致，房屋交易过程中各种税费由乙方负担（甲

方依法应当承担的个人所得税除外），甲方提供必要资料。

第三条付款方式及房屋交付：

2、甲乙双方于合同签署10个工作日内办理过户手续，乙方于过户当

日给付甲方（人民币：___________元，甲方同时将房产证、土地使用证交

给乙方。乙方于过户后15天内，乙方将余款（人民币）：___________元给

付甲方，付清房款；甲方同时将房屋钥匙交给乙方。

第四条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金额的

2‰支付违约金；逾期达壹个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方

有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向

甲方支付购房款5%违约金。

第五条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期壹日，按照

购房总价的2‰支付违约金；逾期达壹个月以上的，即视为甲方不履行本

合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，

并向乙方支付房价5%的违约金。

第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷；如交接

后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责

任。

第七条甲方将房屋内床两张、餐桌壹台、空调壹台、抽油烟机壹

台、热水器壹台赠送与乙方；甲方应在交房之日前结清物业管理、水、

电、气等各种费用并将凭证交付乙方。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不

成的，甲、乙双方可依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：________________

______年_____月_____日

房屋买卖简单合同2

甲方：

乙方：

根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的

基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同。

第一条甲方同意将自有的位于小区幢单元室房产（证载建筑面积为*方

米）一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿

意购买该房。

第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：元整）。

第三条甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，保

证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任

由甲方承担。

第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办

理房地产过户手续所需缴纳的税费。买卖交易过程当中产生的费用（包括

契税，过户手续费等）经双方协商，均由乙方承担。

第五条乙方应于年月日本合同签订前将首期款人民币元整（大写：元整）

交予甲方；合同签订后一个月内乙方应剩余款项人民币元整（大写：元

整）交付甲方。乙方逾期付款，应承担全部购房款月息二分的违约金。

第六条甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，协助乙方办理房屋过户

手续；甲方应于收到全部购房款后五日内将房屋交付乙方。甲方未在约定

期限内协助办理上述事项，应向乙方承担违约责任，非因甲方自身原因导

致延宕的除外。

交付所产生的费用（水电费、煤气费、取暖费、物业费等）由甲方承

担，交付后产生的费用（水电费、煤气费、取暖费、物业费等）由乙方承

担。

第七条本合同一式两份，甲乙