2024年版办公楼建筑承包协议样书版.docx

2024年版办公楼建筑承包协议样书版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

1.4合同相关术语定义

2.工程内容与范围

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程时间表

3.合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

3.5价格调整

4.承包商责任与义务

4.1承包商施工责任

4.2承包商质量保证

4.3承包商安全责任

4.4承包商材料供应

5.甲方权利与义务

5.1甲方提供的条件

5.2甲方监督权

5.3甲方变更权

5.4甲方违约责任

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同的终止与验收

8.1合同终止条件

8.2工程验收程序

8.3验收标准

9.保险与保护

9.1承包商保险

9.2甲方保险

9.3保护措施

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的效力

12.3合同的附件

13.合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2生效条件

14.合同的修订与补充

14.1修订条件

14.2补充内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××公司

甲方地址为：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑工程有限公司

乙方地址为：×××市×××区×××路×××号

1.3丙方名称及地址

丙方全称为：×××材料供应有限公司

丙方地址为：×××市×××区×××路×××号

1.4合同相关术语定义

（1）工程：指甲方委托乙方建设的办公楼建筑项目，具体内容详见附件一。

（2）合同总价：指乙方按照本合同约定完成工程所需的全部费用，包括工程设计、施工、材料供应、设备采购、安装、调试、培训、验收等阶段的费用。

（3）进度付款：指按照工程进度分阶段支付的款项，具体支付比例和时间详见附件二。

（4）最终付款：指工程验收合格后，甲方按照本合同约定支付的尾款。

第二条工程内容与范围

2.1工程概述

本工程为新建一座办公楼，包括地上层，地下层，总建筑面积为平方米。

2.2工程地点

工程位于×××市×××区×××路×××号。

2.3工程规模

工程规模详见附件三。

2.4工程时间表

工程预计开工日期为××××年××月××日，预计竣工日期为××××年××月××日。具体时间表详见附件四。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），具体项目及价格详见附件五。

3.2支付方式

本合同支付方式为银行转账。

3.3进度付款

进度付款分为五个阶段，每阶段支付比例为20%，具体支付时间及金额详见附件二。

3.4最终付款

工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起15日内支付剩余的60%款项。

3.5价格调整

由于不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化的，双方可协商调整合同价格。

第四条承包商责任与义务

4.1承包商施工责任

乙方应按照本合同约定的工程内容、范围、标准和时间表完成施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

4.2承包商质量保证

乙方应对工程质量负责，确保工程验收合格。工程质量标准详见附件六。

4.3承包商安全责任

乙方应按照我国相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。

4.4承包商材料供应

乙方负责提供本合同约定的建筑材料、设备及配件，并保证材料质量符合我国相关法律法规和行业标准。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方提供的条件

甲方应按照本合同约定提供施工场地、施工图纸、施工许可证等相关条件。

5.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

5.3甲方变更权

甲方有权根据实际情况对工程进行变更，但应提前通知乙方并协商一致。

5.4甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为

双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例。

6.3争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

（1）由于政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容或工程条件发生变化的；

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