2024年版土地租赁协议附加条款模板版.docx

2024年版土地租赁协议附加条款模板版A版

本合同目录一览

1.土地租赁概述

1.1租赁土地的面积、位置与范围

1.2租赁土地的用途

1.3租赁期限

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保证土地的权属与合法性

3.1.2提供符合约定的土地条件

3.1.3负责土地的维护与管理

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按约定用途使用土地

3.2.2按时支付租金

3.2.3负责土地上的设施建设与维护

4.合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

4.2合同解除的条件与程序

5.违约责任

5.1出租方的违约行为及责任

5.2承租方的违约行为及责任

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3法律途径解决

7.合同的生效、终止与失效

7.1合同的生效条件

7.2合同终止的条件

7.3合同失效的条件

8.其他约定

8.1土地租赁合同的附加条款

8.2双方的其他特殊约定

9.合同的份数与保管

9.1合同正本份数

9.2合同副本份数

9.3合同的保管责任

10.合同的签署日期与地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.甲方（出租方）声明与承诺

11.1甲方对土地权属与条件的声明与承诺

12.乙方（承租方）声明与承诺

12.1乙方对租赁用途与支付租金的声明与承诺

13.合同附件

13.1土地权属证明文件

13.2租赁土地现状图片

13.3其他相关文件

14.合同的翻译与解释

14.1合同的翻译

14.2合同的解释原则

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁概述

1.1租赁土地的面积、位置与范围

1.2租赁土地的用途

1.3租赁期限

租赁期限自【填写具体日期】起，至【填写具体日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【填写具体时间】个月书面通知甲方，双方协商续约。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

租赁土地的租金为每平方米【填写具体金额】。租金总计为【填写具体金额】。

2.2租金支付周期

乙方应按月支付租金。租金支付周期为【填写具体时间】天。

2.3租金支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整机制

租金调整机制如下：【填写具体调整机制】。

第三条双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保证土地的权属与合法性

甲方保证对租赁土地享有完整的所有权，且土地使用符合相关法律法规。

3.1.2提供符合约定的土地条件

甲方应保证租赁土地在交付时符合本合同约定的条件。如土地条件不符合约定，甲方应承担相应责任。

3.1.3负责土地的维护与管理

甲方负责租赁土地的维护与管理，确保土地处于良好状态。如因甲方原因导致土地状况恶化，甲方应承担相应责任。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按约定用途使用土地

乙方应按合同约定的用途使用租赁土地。如乙方需变更用途，应提前【填写具体时间】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

3.2.2按时支付租金

乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金为应付租金的【填写具体比例】。

3.2.3负责土地上的设施建设与维护

乙方负责租赁土地上设施的建设与维护。如设施损坏或需要拆除，乙方应承担相应费用。

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

4.2合同解除的条件与程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。

第五条违约责任

5.1出租方的违约行为及责任

如甲方违反本合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2承租方的违约行为及责任

如乙方违反本合同约定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

6.2请求第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与失效

7.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止的条件

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法强制解除合同。

7.3合同失效的条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方同意解除合同；

（3）依法应当终止或解除合同的其他情形。

第九条其他约定

8.1土地租赁合同的附加条款

本合同附加条款如下：【