2024年版建筑工程项目协议管理详则版.docx

2024年版建筑工程项目协议管理详则版A版

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同类型

1.2合同当事人

1.3工程概况

1.4合同文件

1.5合同的生效、变更与解除

2.工程范围与工程量

2.1工程范围

2.2工程量清单

2.3工程变更

3.合同价格与支付

3.1合同价格

3.2预付款

3.3进度付款

3.4竣工结算

3.5质量保证金

4.工程质量与标准

4.1工程质量

4.2工程标准

4.3质量检验与验收

5.工程进度与时间安排

5.1工程进度计划

5.2工期延误

5.3提前完成工程

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.2施工人员与管理

6.3施工设备与材料

7.安全生产与环保

7.1安全生产

7.2职业健康安全

7.3环保要求

8.合同争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果的处理

11.合同的终止与解除

11.1合同终止

11.2合同解除

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址条款

13.合同的适用法律与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同的修订

14.2信息与沟通

14.3附录与附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同类型

本合同为建筑工程项目协议管理详则版A版，适用于____工程项目。

1.2合同当事人

1.3工程概况

工程名称：____

工程地点：____

工程内容：____

工程规模：____

1.4合同文件

本合同文件包括：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）合同谈判纪要；

（4）合同条款；

（5）工程量清单；

（6）技术规范；

（7）图纸；

（8）其他附件。

1.5合同的生效、变更与解除

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至工程竣工并验收合格之日止。

合同的任何变更或解除均应采用书面形式，并由双方授权代表签字盖章。变更或解除的条件和程序按照合同条款约定的办理。

第二条工程范围与工程量

2.1工程范围

本合同范围内的工程包括：

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装饰工程；

（4）园林绿化工程；

（5）其他工程。

2.2工程量清单

工程量清单详见附件。

2.3工程变更

工程变更应按照合同条款约定的程序办理。因变更导致的费用增减按照合同约定的价格调整方式计算。

第三条合同价格与支付

3.1合同价格

本合同的合同价格为：____元（大写：____元整）。

3.2预付款

业主在合同签订后____个工作日内，向承包商支付预付款，预付款金额为合同价格的____%。

3.3进度付款

进度付款按照工程进度和合同约定的付款比例进行。每期付款金额不得低于合同价格的____%。

3.4竣工结算

工程竣工后，承包商应向业主提交竣工结算报告。竣工结算金额按照合同约定的价格调整方式计算。

3.5质量保证金

合同质量保证金为合同价格的____%，自进度付款中逐期扣除。质量保证金在工程验收合格后____个月内无息退还。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量

本工程的质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。

4.2工程标准

工程标准详见技术规范和图纸。

4.3质量检验与验收

工程质量检验和验收按照合同条款约定的程序进行。工程验收不合格的，承包商应负责整改，并承担相应费用。

第五条工程进度与时间安排

5.1工程进度计划

工程进度计划详见附件。

5.2工期延误

因承包商原因导致工期延误的，承包商应承担由此产生的一切责任和费用。

5.3提前完成工程

提前完成工程不视为违约，但承包商应承担由此产生的额外费用。

第六条施工组织与管理

6.1施工组织设计

承包商应根据工程特点和合同要求，编制施工组织设计，并报业主批准。

6.2施工人员与管理

承包商应按照合同约定，配备合格的施工人员和管理人员，确保工程顺利进行。

6.3施工设备与材料

承包商应负责采购和管理施工设备与材料，确保工程所需。

第八条安全生产与环保

8.1安全生产

承包商应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准和合同约定，加强施工现场安全管理，确保施工安全。

8.2职业健康安全

承包商应关注施工人员的职业健康，采取有效措施预防职业病和安全事故的发生。

8.3环保要求

承包商应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境保护措施得当，防止环境污染。

第九条合同争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的争议。