2024年版建筑项目融资协议规范文本版.docx

2024年版建筑项目融资协议规范文本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（融资方）

1.2乙方（融资接受方）

第二条融资额度与用途

2.1融资额度

2.2融资用途

第三条融资期限

3.1融资开始日期

3.2融资结束日期

第四条融资利率

4.1固定利率

4.2浮动利率

第五条还款方式

5.1还款计划

5.2还款来源

第六条担保措施

6.1抵押担保

6.2质押担保

6.3保证担保

第七条费用承担

7.1融资方费用

7.2融资接受方费用

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用

13.1适用法律

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条融资额度与用途

第三条融资期限

第四条融资利率

4.1固定利率：本融资协议项下的融资利率为年化利率【】%。

4.2浮动利率：如遇中国人民银行调整一年期贷款基准利率，本融资协议项下的融资利率将相应调整，调整方式为：【】。

第五条还款方式

5.1还款计划：乙方应按照本融资协议约定的还款计划进行还款，具体还款计划由双方在补充协议中约定。

5.2还款来源：乙方的还款来源包括但不限于【】项目的销售收入、运营收益和其他合法收入。

第六条担保措施

6.1抵押担保：乙方将其拥有的位于【】的房地产设定为抵押物，为本次融资提供担保。

6.2质押担保：乙方将其拥有的【】%的股权质押给甲方，为本次融资提供担保。

6.3保证担保：乙方的大股东【】同意为本融资协议项下的债务提供连带责任保证。

第七条费用承担

7.1融资方费用：甲方有权按照双方约定的费用标准向乙方收取融资服务费、手续费等费用。

7.2融资接受方费用：乙方应按照双方约定的费用标准向甲方支付相关费用，包括但不限于融资利息、逾期还款违约金等。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照约定提供融资、未按照约定用途使用融资、提前收回融资等行为，视为甲方违约。甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为融资额度的【】%。

8.2乙方违约：乙方未按照约定还款、未按照约定用途使用融资、提供虚假信息等行为，视为乙方违约。乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为融资额度的【】%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本融资协议项下的争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件：本融资协议自双方签字盖章之日起生效，同时需经乙方董事会批准。

10.2合同变更：本融资协议的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同终止：本融资协议在融资结束日期到来时自动终止。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：双方在履行本融资协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

11.2必威体育官网网址期限：双方应对必威体育官网网址内容予以必威体育官网网址，必威体育官网网址期限为【】年。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：双方应以书面形式互相通知对方，通知应以邮戳日期或递送日期为准。

12.2送达地址：甲方的送达地址为【】，乙方的送达地址为【】。

第十三条法律适用

13.1适用法律：本融资协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条其他条款

14.1附加条款：本融资协议附件【】为附加条款，具有同等法律效力。

14.2附录：本融资协议的附录【】为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：融资协议补充协议

详细要求和说明：本附件具体约定了融资协议项下的还款计划、还款来源、费用承担等内容。

附件2：抵押物权属证明

详细要求和说明：本附件证明了乙方用于抵押的房地产的所有权属，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

附件3：股权质押证明

详细要求和说明：本附件证明了乙方用于质押的股权的所有权属，包括但不限于股权证、公司章程等。

附件4：保证人资质证明

详细要求和说明：本附件证明了为乙方提供保证担保的保证人的资质，包括但不限于营业执照、法人代表证明等。

附件5：