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建设工程施工房地产合同8篇

篇1

甲方（发包方）：______________________

乙方（承包方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：______________________

2.工程地点：______________________

3.工程内容：房地产建设项目的施工，包括但不限于土建、水电安装等。

二、合同工期

1.工程开工日期：______年______月______日。

2.工程竣工日期：______年______月______日。

三、合同价格及付款方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。此价格包含但不限于人工费、材料费、机械使用费等。

2.付款方式：甲方按工程进度支付乙方工程款。具体付款节点和比例为合同签订后支付总造价的______%作为预付款，工程进度过半支付至总造价的______%，工程竣工并经甲方验收合格后支付至总造价的______%，剩余______%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。

四、工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

3.工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收证书，并将工程移交给甲方使用。

五、工程保修

1.验收合格后，乙方应按照国家规定对工程进行保修。保修期限为_____年。保修范围包括_____等。

2.在保修期内，乙方应当对由于设计或施工原因造成的质量缺陷负责返修。对于非乙方原因造成的质量缺陷，乙方也应当协助返修，但费用由责任方承担。

六、违约责任

1.若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程，乙方应承担违约责任，每延误一天，支付违约金人民币______元。

2.若甲方未能按照合同约定支付工程款，甲方应承担违约责任，每延误一天，支付违约金人民币______元。

3.若因甲乙双方原因导致工程无法完成或质量不合格，双方应协商解决，如协商不成，可按照合同争议解决条款处理。

七、其他条款

1.安全施工：乙方必须按照安全施工的相关规定，采取严格的安全防护措施，在施工过程中出现任何安全事故由乙方承担全部责任。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，为明确双方在建设工程施工房地产项目过程中的权利和义务，确保项目顺利进行，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括基础工程、主体工程、装修工程等（具体详见施工图纸）。

4.工程规模：建筑面积约为______平方米。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

三、工程造价

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价详见附件《工程预算表》。

2.付款方式：分期支付。具体支付节点和金额详见《工程款支付计划表》。

四、工程质量与验收

1.乙方应按照施工图纸、施工规范、操作规程及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3.如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工。

五、工程变更

1.工程施工过程中，如因设计变更或其他原因需要变更工程内容的，双方应签订书面变更协议。

2.工程变更后，工程造价应根据变更内容进行相应调整。

六、甲方责任

1.甲方应按约定支付工程款。

2.甲方应提供施工所需的水电及施工场地。

3.甲方有权对工程进度、质量进行检查。

七、乙方责任

1.乙方应按时进场施工，确保工程进度和质量。

2.乙方应遵守安全施工规范，确保施工安全。