2024简单个人租房合同协议范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋结构及面积：________________。

1.2乙方承租上述房屋，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

第二条租金及支付方式

2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

第五条合同的提前解除

5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同，均应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应核实对方的身份信息，如有疑问，可要求提供相关证明文件。

2.租金支付时间及金额应严格按照合同约定执行，不得逾期支付或减少支付。

解决办法：乙方应在每个支付周期结束前将租金支付给甲方，如逾期，应支付滞纳金；如减少支付，乙方应承担违约责任。

3.乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：乙方在使用过程中如有疑问，应咨询甲方，如有损坏，乙方应承担维修费用。

4.合同提前解除时，应提前一个月通知对方，并承担相应违约责任。

解决办法：甲乙双方如需提前解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

5.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：在发生纠纷时，双方应保持冷静，积极沟通，寻求和解；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋使用权的当事人。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用房屋及附属设施。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。

7.法律纠纷：指合同当事人在合同履行过程中，因合同条款、权利义务等产生的争议。

8.友好协商：指合同当事人在发生纠纷时，通过沟通、协商的方式，寻求解决问题的方法。

9.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权，解决民事纠纷。

应用场合：

1.个人出租自有房屋给他人居住。

2.房客租赁房东提供的住宅或公寓。

3.短期或长期租赁，包括但不限于学生公寓、白领公寓等。

4.租赁用途包括但不限于居住、办公、仓储等。

补充条款：

A.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需规定宠物的种类、数量、管理责任等。

B.维修责任条款：详细说明房屋及附属设施的正常磨损与损坏区分，以及维修责任的分担。

C.保险条款：规定双方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险责任的承担。

D.变更条款：允许双方在合同有效期内，经协商一致，对合同内容进行变更。

E.继承与转让条款：明确合同的有效期内，若出租方或承租方发生继承或转让情况，本合同如何处理。

附件列表：

1.房屋照片或视频资料：记录房屋及其设施的初始状态，以备日后查验。

2.房屋钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间、数量及双方签字确认。

3.房屋设施清单：详细列出房屋内的主要设施及其状态，