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写字楼租赁信用修复与提升协议

第一篇范文：合同或协议编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的写字楼物业，乙方（承租方）有意租赁该物业用于商业用途，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就写字楼租赁信用修复与提升事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.2乙方确认已对租赁物业进行了实地考察，并对其状况、设施、设备等予以认可。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式为__________（例如：银行转账、支票等），乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、信用修复与提升

4.2乙方应积极配合甲方进行信用修复与提升工作，提供必要的资料和信息，并遵守甲方提出的合理要求。

五、违约责任

5.1如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的__________%计算。

5.2如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方应本着友好协商的原则解决本协议项下的争议。

6.2如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签署日期：__________

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物业平面图

4.其他相关附件

一、商业用途租赁

本合同适用于写字楼用于商业用途的租赁。在这种情况下，乙方应确保其经营的业务符合当地法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

注意事项：

1.乙方应提供合法有效的营业执照，以证明其经营业务的合法性。

2.乙方应遵守租赁物业所在地的消防安全、环境卫生等规定，确保租赁物业的安全和卫生。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需改动，应提前征得甲方同意。

解决办法：

1.双方可在合同中明确约定乙方的经营范围和业务性质，确保其合法性。

2.乙方应定期对租赁物业进行安全检查，及时消除安全隐患。

3.甲方应定期对乙方进行监督检查，确保其遵守合同约定。

二、信用修复与提升

本合同适用于甲方为乙方提供信用修复与提升服务。在这种情况下，乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的资料和信息。

注意事项：

1.乙方应确保提供的资料和信息真实、准确、完整。

2.乙方应遵守甲方提出的合理要求，不得拖延或拒绝配合。

解决办法：

1.双方可在合同中明确约定乙方提供资料和信息的义务，并设立违约责任。

2.甲方应制定详细的信用修复与提升方案，明确乙方需配合的事项。

3.乙方应主动了解信用修复与提升的相关知识，提高自身信用意识。

三、租赁期满续约

本合同适用于租赁期满后，乙方需续租租赁物业的情况。在这种情况下，双方应提前协商续租事宜，并签订新的租赁合同。

注意事项：

1.乙方应提前__________个月向甲方提出续租申请，以免影响租赁物业的使用。

2.双方应重新协商租金、租赁期限等条款，确保双方利益。

3.甲方有权根据市场行情和租赁物业的状况调整租金。

解决办法：

1.双方可在合同中明确约定续租申请的提前期和续租条件。

2.双方应提前进行市场调研，了解租赁物业的市场行情，以便合理协商租金。

3.甲方应合理调整租金，确保租赁物业的收益与市场行情相符。

四、违约责任与争议解决

本合同适用于双方在履行合同过程中发生违约行为或争议的情况。在这种情况下，双方应按照合同约定承担责任，并通过协商或仲裁解决争议。

注意事项：

1.双方应明确约定违约责任，确保违约方承担相应的法律责任。

2.双方应选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。

3.双方应保存好与合同履行相关的证据，以便在发生争议时维护自身权益。

解决办法：

1.双方可在合同中详细列举违约行为及其相应的违约责任。

2.双方可在合同中约定争议解决方式，并明确仲裁机构。

五、其他注意事项

1.租赁物业的维修保养：双方应明确约定租赁物业的维修保养责任，确保租赁物业的正常使用。

2.租赁物业的转租：如乙方需将租赁物业转租给第三方，应提前征得甲方同