餐饮房屋租赁合同标准版5篇.docx

餐饮房屋租赁合同标准版5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将所属餐饮房屋出租给乙方使用的事宜，特订立本合同，以兹信守。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的餐饮房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，于每期的第______个月的第一天支付。

第四条房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁房屋，不得改变其结构或用途。如有装修、改造需求，应提前征得甲方同意。

4.2乙方应遵守法律、法规及物业管理规定，合理使用公共设施，并按时缴纳水、电、气等费用。

第五条押金的约定

5.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间支付租金的，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。

6.2乙方如有损坏租赁房屋或设施的行为，应负责修复或赔偿。

第七条合同终止与续租

7.1合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

7.2租赁期内，如乙方提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并承担违约责任。

第八条其他约定事项

8.1租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决方式

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及份数

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的房屋，租赁给乙方用于餐饮业务一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方作为餐饮用途。

2.租赁物位于________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物仅用于餐饮业务。

2.乙方在租赁期间，不得从事任何违法、违规的经营活动。

3.乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期间，乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维护和保养。

2.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方在租赁期间应保持租赁物的结构安全，承担因房屋结构问题导致的维修费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权解除合同。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物交还甲方，并保证良好使用状况。

3.合同解除或终止后，乙方应清理场地并搬离。

七、违约责任

1.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并支付违约金。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补