店面房屋出租合同标准范文(8篇) .pdfVIP

店面房屋出租合同标准范文

出租方（以下简称甲方）：_____身份证号：_____

承租方（以下简称乙方）：_____身份证号：_____

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和

义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经

过充分协商,订立本租赁合同.

一,租赁内容

第一条：甲方将其位于____县____路____号的商铺租赁给乙方作

商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有

合法产权.并出示房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文

件;乙方也应提供身份证明文件。双方可复印对方文件备存。所有复印

件仅供本次租赁使用，不得挪作它用。

第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为____平方米,使用面积

为____平方米.甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施为：

_____.承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装

修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由

乙方自理并恢复原貌.

二,租赁期限

第三条：甲乙双方商定,租赁期限自____年____月____日起至____

年____月____日止,共____个月.

第四条：

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一、乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺.

1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的;

2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;

3,乙方拖欠租金累计超过60天的.

二、甲方有如下情形之一时,乙方有权提前中止合同

1,不能提供房屋或提供房屋不符合条件，严重影响居住.

2,甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的.

第五条：合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可

享有优先承租权.乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双

方另行协商,订立新的租赁合同.

三,租金及其支付方式和其它费用

第六条：甲乙双方商定,租赁期内该商铺的年租金为人民币____元

整（$____元）.乙方一次预交前三年

第七条：租金按年计算,按年收付.乙方在每年到期____日前将本年

度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙方有

效的收款凭证。

第八条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲

方交纳相当于____年租金总额共计人民币

____元整（$____元）

第九条：合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交.

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第十条：合同期内,该商铺的卫生费,电费,水费及经营活动产生的一

切费用由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造

成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴

四,双方的责任和权利

第十一条：甲方的责任和权利

1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能

够正常使用.

2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商

铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责.

3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供

有效的房产证明及相关手续.

4不得以任何理由占用乙方所租门面及其附属设施，如门面前面

的空地.

第十二条：乙方的责任和权利

1,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.

2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营.

3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.

4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠.

5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何

水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,

费用由乙方负担.

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6,租赁期满或者解除合同时,所属乙方的财物，任乙方自己处理，

甲