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房屋转让合同与购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现自愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）为甲方所有，房屋产权证号为_____________。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为___________平方米。

3.房屋设施：包括房屋内的固定装修、家电、家具等（详见附件清单）。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）____________________元整（小写￥___________元）的价格将本合同房屋转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（小写￥___________元）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写￥___________元）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.甲方保证对房屋享有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋设施完好无损，并移交房屋钥匙及相关物品。

3.房屋交付后，乙方负责房屋的维修和管理。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.本合同其他条款约定的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于_______________，具体地址为____________。

2.房屋类型：_________________。

3.房屋面积：____________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方应在____年____月____日前支付剩余房款人民币______元整。

4.甲方应在收到全款后出具收据。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关附属设施及权属证明文件等一并交给乙方。

四、相关费用承担

1.在房屋交易过程中产生的税费、手续费等由甲乙双方按照相关规定承担。

2.房屋交付后的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，则乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款及定金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋权属证明，则乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款及双倍返还