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购买划拨地二手商品房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于__________（地点）的划拨地房屋的合法所有者，并有意出售该房屋；乙方有意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买划拨地二手商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋结构：___________________

4.房屋面积：___________________平方米

5.附属设施：___________________

二、交易条件

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币________元整。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同后__日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后__日内支付余款人民币______元整。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后__日内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按照约定支付房款，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由__方承担。

4.乙方在取得房屋后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后未能按时交付房屋，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及赔偿损失。

2.若乙方在支付房款过程中违约，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方欲购买乙方拥有的位于_______________的划拨地二手商品房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次房产交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_______________的房产（以下简称“该房产”）。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。

4.其他设施：附属设施包括_______________等。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________________元整）。

2.付款方式：甲方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币__________元；

（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余房款人民币____