2024年二手房买卖协议书模板5篇.docx

2024年二手房买卖协议书模板5篇

篇1

二手房买卖协议书

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方居住地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方居住地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意就甲方所拥有的位于[房产地址]的房产进行买卖交易。乙方已充分了解并接受该房产的所有状况及附属设施。

二、房产基本情况

1.房产地址：[房产详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋所有权证编号：[房产证号]。

5.附属设施：[详细附属设施列表]。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户完成后，支付人民币[第二笔款项金额]元；

（3）剩余款项人民币[剩余款项金额]元，于房屋交付时支付。

四、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房产拥有合法所有权，无任何权属纠纷。

2.甲乙双方应于本合同签订后[过户时间天数]日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

3.过户所需费用由[约定承担方]承担。

五、房屋交付

1.甲方应于本合同签订且收到全额购房款后的[交付时间天数]日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

3.甲方应协助乙方办理相关物业、水电等更名手续。

六、违约责任

1.若甲方在房屋产权过户完成前擅自撤销或变更本合同，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应每日向甲方支付逾期应付款的[百分比]%作为违约金。

3.若因甲方原因未能按期办理过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

二手房买卖协议书

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

鉴于甲乙双方同意就位于[房屋地址]的二手房交易达成协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本协议，以明确双方的权利与义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。

3.房屋面积：[房屋面积，填写具体数值]。

4.房屋权属证明：[房屋产权证号或其他权属证明]。

5.房屋附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币[房屋总价]元。

2.付款方式：分期支付，具体包括定金、首付款、尾款等。

3.交易税费：按照相关法律法规，各自承担相应税费。

4.房屋交付：双方约定具体交付日期，并明确房屋腾空及钥匙交接细节。

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

（2）提供房屋的合法权属证明及相关文件。

（3）按时交付房屋及附属设施。

2.乙方责任：

（1）按时支付购房款项。

（2）完成相关交易税费的缴纳。

（3）接收房屋并履行后续管理责任。

四、交易流程

1.签订本协议后，乙方支付定金。

2.办理房屋权属变更手续。

3.完成房屋交易税费的缴纳。

4.甲方交付房屋及附属设施，双方进行验收并签署验收报告。

5.乙方支付尾款。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或存在权属纠纷，需支付违约金。

2.若乙方未能按期支付购房款项，则视为违约，需支付违约金。

3.其他违约情况，根据法律法规和本协议约定承担相应违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争