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房屋出售委托合同（精选28篇）

房屋出售托付合同（精选28篇）

房屋出售托付合同篇1

托付人(甲方)：

受托付人(乙方)：

甲、乙双方在自愿、公平和诚恳信用的基础上，乙方接受甲方托付，按甲方要求，为其订立合同以及供应房屋买卖中介服务，并完成其他托付服务事项双方达成以下托付协议：

一、甲方情愿托付乙方出售本条所述房地产(以下称该房地产)。(该房地产实际状况以权属证明或相关法律文书的记载内容为准)服务期限：90天

1.1类型：□住宅□花园住宅□土地□商铺(商场)□其它

1.2座落:富宁县号;

1.3占地面积平方米，建筑面积：___________平方米;

1.4权利人：______________________________;

1.5富房县房权证字第____________号;富国用()第号

1.6随房屋一并转让的室内装修状况：;

1.7随房屋一并转让的附属设施、设备(包括家具、电器等)：;

1.8是否已设立抵押：□否□是，抵押权人：___________;贷款余额：约_________________元;

1.9是否设立租赁：□否□是(租赁期限________年______月________日至_________年_______月________日，租金_____________元整/月)，是否已取得承租人放弃对该房地产优先购买权的书面声明：□否□是

1.10其它：付款方式：乙方已告知甲方须于本合同签订后_______日内向乙方提交如下书面材料的复印件：

1、身份证件、结婚证;

2、房地产权证/房屋全部权证/甲方名义的预报登记证;

3、甲方购入之预售/出售/买卖合同;

4、甲方购入之房款发票;

5、甲方购入契税完税证;

6、授权托付书;

7、托付期间甲方不能中途反悔，

8、其他材料。

二、托付房价款：人民币元整(该托付房价款包含以下费用：□修理基金□管理费押金□电话初装费□有线电视申请费办理前述事项变更的更名费用由求购方担当)。为尽快促成交易，甲方同意乙方有权以不同于托付房价款对外发布广告或者进行网上备案和挂牌，在托付房价款项内乙方不收甲方任何费用，如求购方出价到人民币元，乙方有权为甲方代收定金，定金交付之日就是甲方出售此房屋之时，乙方将在一个工作日内告知甲方，如乙方代售超过甲方托付款，处理方式以下第种：

(1)多于托付款归乙方全部;

(2)甲方占%、乙方占%。

三、违约金支付

3.1在乙方为甲方首次供应服务90天，甲方或其代理人、代表人、承办人等与甲方有关联的人与乙方介绍的求购方或其代理人、代表人、承办人等与该求购方有关联的人完成买卖交易或者利用了乙方供应的信息、机会等条件但未通过乙方而与第三方完成买卖交易的，甲方都应根据本合同其次条所述托付房价款的3%向乙方支付违约金，多于托付款全部归乙方全部，乙方并保留向甲方追究其它损失的权利。

3.2甲方与乙方介绍的求购方签订《房地产买卖合同》或类似合同等证明买卖关系已经成立的合同后，非因乙方缘由导致该合同最终无法履行或无法完全履行，乙方已收取的诚意金不予退还，甲方都应根据本合同其次条所述托付房价款的3%向乙方支付违约金，多于托付款全部归乙方全部;

四、本合同的履行

4.1甲方保证对该房地产有出售之权利且该房地产依法可以出售;若除甲方外，尚在非该房地产权属证明上记载的任何第三人对该房地产有出售之权利，则视作甲方已取得该任何第三人同意并由甲方代表其签订本合同。如因此给乙方或求购方或任何第三人造成损失，由甲方负责赔偿。

4.2甲方保证本合同第一条所述状况属实，如有不符，给乙方或求购方或任何第三人造成损失，由甲方负责赔偿。

4.3甲方托付期限自本合同签订之日起直至托付事项完成时自动终止。

4.4本合同履行期间，甲方与乙方介绍的求购方达成交易意向并商定签订《房地产买卖合同》或类似合同等证明买卖关系成立的合同的时间后，求购方违约的，甲方同意将乙方代收求购方的定金的50%支付给乙方，作为乙方供应居间服务的补偿。

4.5为了尽快完成甲方托付的事项，甲方同意乙方在需要时，可由另外一方代替完成或者另外一方与乙方共同完成甲方托付的事项。

五、争议的解决

甲、乙双方在履行过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不能解决的，任何一方