2024年标准门面承租经营协议版.docx

2024年标准门面承租经营协议版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

1.2承租方

1.3租赁物描述

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.经营范围及条件

3.1承租方经营范围

3.2经营条件限制

3.3许可和批准

4.维修与保养

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1承租方保险责任

5.2保险购买要求

5.3保险有效期限

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同终止与解除

7.1终止条件

7.2解除程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

10.其他条款

10.1转租规定

10.2转让规定

10.3通知程序

10.4双方协商一致事项

11.附件

11.1租赁物清单

11.2经营许可证复印件

11.3其他重要文件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.生效日期及条件

13.1合同生效日期

13.2生效条件

14.补充条款

14.1双方确认补充条款与本合同具有同等法律效力

14.2补充条款内容

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方

（1.1.1）出租方名称：

（1.1.2）出租方地址：

（1.1.3）出租方联系人及联系方式：

1.2承租方

（1.2.1）承租方名称：

（1.2.2）承租方地址：

（1.2.3）承租方联系人及联系方式：

1.3租赁物描述

（1.3.1）租赁物地址：

（1.3.2）租赁物面积：

（1.3.3）租赁物现状描述：

1.4租赁期限

（1.4.1）租赁开始日期：

（1.4.2）租赁结束日期：

（1.4.3）租赁期限共计：

2.租金及支付方式

2.1租金金额

（2.1.1）每月租金金额为人民币（大写）：

（2.1.2）每年租金金额为人民币（大写）：

2.2租金支付周期

（2.2.1）租金支付周期为每月一次：

（2.2.2）租金支付日期为每月的：

2.3租金支付方式

（2.3.1）承租方可通过银行转账方式支付租金至出租方指定的银行账户：

（2.3.2）银行账户信息如下：

（2.3.3）承租方也可选择现金支付方式，直接交付给出租方联系人。

2.4租金调整机制

（2.4.1）租金调整周期为每两年一次：

（2.4.2）租金调整方式为按照市场价格进行调整。

3.经营范围及条件

3.1承租方经营范围

（3.1.1）承租方经营范围为：

（3.1.2）承租方需在经营范围内合法经营，不得经营违法项目。

3.2经营条件限制

（3.2.2）承租方需按照相关法规和规定进行经营活动。

3.3许可和批准

（3.3.1）承租方需在合同签订后内向相关政府部门申请经营许可证：

（3.3.2）承租方需在经营前获得相关政府部门的批准。

4.维修与保养

4.1出租方维修责任

（4.1.1）出租方负责对租赁物进行定期维修和保养：

（4.1.2）出租方在收到承租方报告后，应在规定时间内进行维修和保养。

4.2承租方维修责任

（4.2.1）承租方负责对租赁物内部进行日常维修和保养：

（4.2.2）承租方在发现租赁物内部问题时，应及时通知出租方。

4.3维修费用承担

（4.3.1）出租方负责的维修和保养费用由出租方承担：

（4.3.2）承租方负责的维修和保养费用由承租方承担。

5.保险

5.1承租方保险责任

（5.1.1）承租方需在合同签订后内向保险公司购买如下保险：

（5.1.2）保险金额不得低于合同约定金额。

5.2保险购买要求

（5.2.1）承租方需将保险单复印件交予出租方备案：

（5.2.2）保险单需注明出租方为第一受益人。

5.3保险有效期限

（5.3.1）保险有效期限为整个租赁期限：

（5.3.2）保险到期后，承租方需及时续保。

6.合同变更

6.1变更条件

（6.1.1）合同变更需经双方协商一致：

（6.1.2）合同变更需在合同有效期内进行。

6.2变更程序

（6.2.1）双方需签订书面变更协议：

（6.2.2）变更协议经双方签字盖章后生效。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

（8.1.1）出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任：

（8.1.2）出租方未按约定进行维修和保养，应承担违约责任：

8.2承租方违约责任

（8.2.1）承租方未按约定支付租金，应承担违约责任：

（8.2.2）承租方未按约定经营范围进行经营，应承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（9.1.1）双方