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2016门面房租赁合同范本

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与

义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋概况

1、乙方向甲方租赁xx路xx号，底层x开间房屋，建筑面积

为xxx平方米，场地xx平方米(详见建筑平面图所示)。原房屋内

的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。

2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好

无损，满足乙方正常使用的要求。

3、乙方租赁的房屋共计x间，甲方提供照明电源0.7kwx间，

计xxkw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失

由乙方承担。

4、乙方租赁的房屋内，有x间卫生间(卫生间内设施见设施

清单)、x只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须

加以维修和更换。

5、乙方租赁的房屋内，有x只电表、x只煤气表，所有的费

用由乙方自行承担。

6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的

差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍

须支付电费押金。

7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本

合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。

第二条房屋用途

乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营xx。乙

方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。

第三条租赁期限

1、租赁期共x年，甲方从xxxx年xx月x日起将交付乙方使

用，乙方至xxxx年xx月x日撤离房屋，由甲方收回。

2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结

束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。

乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。

双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续

租。

第四条租金和租金的交纳期限

(一)租金按每间为单位计算

1、第一周年的租金按每间每月xxxx元计租，合计年租金为

人民币xx万元(大写xxx)。

2、第二周年的租金按每间每月xxxx元计租，合计年租金为

人民币xx万元(大写xxx)。

3、第三周年的租金按每间每月xxxx元计租，合计年租金为

人民币xx万元(大写xxx)。

4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。xxxx年xx月x

日前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下一年度

付款日期同上一年度。

(二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为x个月的租金，

于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由

乙方承担的费用、违约金外，余额退还乙方。

第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养

1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房屋

不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常使

用(除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、停气

和外线的突然事故以外)。