房地产行业成本核算问题及对策研究——以D公司为例.doc

房地产行业成本核算问题及对策研究——以D公司为例

1绪论

选题背景及研究意义

（一）选题背景

成本核算一方面要按照国家统一的会计制度和税务部门对计税成本的规定进行，另一方面要满足企业内部的管理要求，由于各方政策规定与企业发展的要求产生矛盾，还有在房地产企业成本核算工作中，会计人员对成本核算的理解不到位，在会计工作中会出现一些错误，难以满足各方的需求。另外，房地产行业本身的复杂特点使成本核算工作难以按照正确步骤进行，其项目规模大、周期长、形态多样化等因素使成本核算工作更复杂化。如今房地产行业发展越来越大，竞争也日趋剧烈，房地产行业想要站稳脚跟，实现企业利润最大化，就要做到成本核算的严谨。

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