农村有机果园承包合同.docxVIP

农村有机果园承包合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.3“果园”指甲方拥有使用权的位于______省______市______县（区）______乡（镇）的有机果园，总面积为______亩。

1.4“承包期”指甲方将果园承包给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.5“有机果园”指按照国家有机产品标准种植、管理的水果种植园地。

二、承包事项

2.1甲方同意将上述果园承包给乙方，乙方在承包期内享有该果园的经营权和管理权。

2.2乙方在承包期内应按照有机农业的相关规定和要求进行种植、管理，确保果园持续符合有机产品标准。

2.3乙方在承包期内不得改变果园的用途，不得破坏果园生态环境。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应按照每年人民币______元的标准向甲方支付承包费用。

3.2承包费用按年度支付，每年______月______日前一次性支付清当年度的承包费用。

3.3乙方逾期支付承包费用的，应按照逾期天数支付每日万分之五的滞纳金。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方按照有机农业标准进行果园种植、管理。

（2）甲方应保证果园承包前符合有机果园标准，并提供必要的生产设施。

（3）甲方在承包期内不得干涉乙方正常生产经营活动。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在承包期内自主经营、管理果园。

（2）乙方应按照甲方要求及时报送果园生产经营情况。

（3）乙方应承担承包期内果园的维护、修缮费用。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方在承包期内擅自改变果园用途或破坏果园生态环境的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同变更、解除与终止

7.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签订协议，经双方签字盖章后生效。

7.2在承包期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担责任。

八、附件

8.1果园平面图

8.2有机果园种植、管理技术规范

8.3果园设施清单

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：______________________

一、特殊应用场景一：果园更新换代

应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“果园更新换代”条款，明确乙方在承包期内有权进行果树更新，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

修正条款4.2（2），增加乙方在更新换代过程中应遵循的有机种植标准和环境保护要求。

解决办法：乙方应制定详细的更新换代计划，并与甲方协商一致后实施，确保果园更新过程中不影响有机认证。

二、特殊应用场景二：自然灾害应对

应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“自然灾害应对”条款，明确双方在灾害发生时的责任和义务。

修正条款5.2，增加因自然灾害导致合同无法履行时的处理办法。

解决办法：乙方应及时报告灾害情况，并与甲方共同采取措施减轻损失，必要时可协商调整承包费用。

三、特殊应用场景三：市场变动导致收益波动

应用场合：因市场变动，果园收益出现波动。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“市场风险共担”条款，明确双方在市场变动下的责任分配。

修正条款3.1，考虑市场波动对承包费用的影响，设立浮动调整机制。

解决办法：双方可根据市场情况，定期评估并调整承包费用，以共担市场风险。

四、特殊应用场景四：技术更新与创新

应用场合：乙方在承包期间采用新技术或创新管理方法。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“技术更新与创新”条款，鼓励乙方采用新技术，提高果园效益。

修正条款4.1（1），明确甲方对乙方技术创新的支持和监督责任。

解决办法：乙方应定期向甲方报告技术更新情况，甲方应提供必要的支持和资源。

五、特殊应用场景五：合同续签与终止

应用场合：合同到期前，双方考虑续签或终止合同。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“合同续签与终止”条款，明确续签和终止流程。

修正条款7.1，增加续签和终止合同的具体条件和程序。

解决办法：双方应提前进行沟通，根据实际情况决定是否续签，并按照合同约定办理相关手续。

在实际操作过程中，可能遇到的相关问题及注意事项：

1.果园现状评估：乙方在承