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农村枣园承包协议
第一篇范文:合同或协议编号:__________
一、定义与术语
1.1本协议所称“枣园”指位于__________(枣园所在地)的枣树种植区域。
1.2“承包方”指甲方,即枣园的所有权人或使用权人。
1.3“承包人”指乙方,即依法承包枣园进行经营管理的自然人或法人。
1.4“合同期限”指自本协议生效之日起至合同终止之日止的时间段。
二、枣园承包事项
2.1承包方同意将枣园按照本协议约定条款承包给乙方。
2.2乙方承诺在承包期限内,按照承包方的规定及我国相关法律法规,合理利用和保护枣园,确保枣园生态环境和枣树生长不受损害。
三、承包期限
3.1本协议承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、承包费用及支付方式
4.1乙方应按照本协议约定的承包费用标准向甲方支付承包费。
4.2承包费用为人民币____元(大写:_________________________),支付方式为:______。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
(1)甲方有权监督乙方按照本协议约定合理使用枣园。
(2)甲方应保证枣园权属清晰,无争议。
(3)甲方负责提供枣园的基本设施及配套设施,保障乙方正常生产经营。
5.2乙方权利与义务
(1)乙方享有枣园的经营权、管理权及收益权。
(2)乙方应按照甲方要求,按时足额支付承包费用。
(3)乙方应遵守我国法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本协议,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向枣园所在地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1枣园位置图
8.2枣园现状照片
8.3承包费用支付凭证
九、其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
________年____月____日
乙方(盖章):
________年____月____日
一、特殊应用场景一:枣园转包
应用场合:乙方在承包期限内,因个人原因需将枣园转包给第三方。
注意事项及条款修正:
1.乙方应提前一个月通知甲方,并征得甲方书面同意。
2.修订条款5.2(1)为:“乙方在转包枣园前,须确保第三方具备同等经营管理能力,且同意遵守本协议的全部条款。”
3.修订违约责任条款,增加:“如乙方未经甲方同意擅自转包,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。”
二、特殊应用场景二:枣园扩建
应用场合:乙方在承包期限内,计划对枣园进行扩建。
注意事项及条款修正:
1.乙方需提交扩建方案,经甲方审核同意后方可实施。
2.修订条款4.1,增加:“因扩建导致的承包费用调整,双方应另行签订补充协议。”
3.修订条款5.1(3),增加:“甲方应支持乙方扩建所需的基本设施及配套设施。”
三、特殊应用场景三:枣园遭遇自然灾害
应用场合:枣园在承包期限内遭遇自然灾害,导致枣树受损。
注意事项及条款修正:
1.修订条款5.1(3),增加:“甲方应协助乙方申请农业保险,降低自然灾害风险。”
2.修订违约责任条款,增加:“因不可抗力导致的合同无法履行,双方互不承担违约责任。”
四、特殊应用场景四:枣园经营权继承
应用场合:乙方在承包期限内死亡,其继承人希望继续承包枣园。
注意事项及条款修正:
1.修订条款9.2,增加:“乙方继承人有权继续履行本合同,但需在一个月内书面通知甲方。”
2.修订条款5.2(1),增加:“乙方继承人应具备经营管理枣园的能力,并同意遵守本协议的全部条款。”
五、特殊应用场景五:枣园提前解除承包关系
应用场合:甲乙双方在承包期限内,因特殊原因需提前解除承包关系。
注意事项及条款修正:
1.修订条款7.1,增加:“双方协商一致解除合同,应签订解除协议,明确双方权利义务终止时间。”
2.修订违约责任条款,增加:“提前解除合同的一方,应支付对方相应的赔偿金。”
1.枣园权属纠纷:在签订合同前,务必核实枣园权属,避免因权属不清导致的纠纷。
解决办法:要求甲方提供枣园权属证明,并进行实地调查。
2.承包费用支付:乙方应按时足额支付承包费用,避免因费用问题影响合同履行。
解决办法:设立专用账户,定期转账支付,并保留支付凭证。
3.枣园经营管理:乙方在经营管理枣园时,应遵守相关法律法规,确保枣园生态环境不受破坏。
解决办法:制定枣园经营管理规范,定期对乙方进行培训和监督。
1.枣园的位置图:我们需要一张详细的枣园位置图,上面标明枣园的具体位置和边界。
2.枣园现状照片:提供一组枣园现状的照片,包括枣树的生长情况、基础设施等。
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