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农村茶园承包合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“茶园”是指位于______省______市______县______乡（镇）______村，面积为______亩的茶园。

1.2本合同所称“承包方”指甲方，即茶园所有权人。

1.3本合同所称“承包人”指乙方，即承包茶园进行经营管理的自然人或法人。

1.4本合同所述“承包期限”自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、茶园承包事项

2.1承包方同意将茶园按照本合同约定的条款和条件承包给承包人。

2.2承包人在承包期限内享有茶园的经营权、使用权和管理权。

2.3承包人应按照承包方的规定，合理利用茶园资源，提高茶叶产量和质量。

三、承包费用及支付方式

3.1承包人同意按照每年人民币______元的标准向承包方支付承包费用。

3.2承包费用按年度支付，每年______月______日前支付完毕。

3.3承包方收到承包费用后，应向承包人出具正规发票。

四、茶园管理与维护

4.1承包人应按照国家有关茶叶生产的法律法规和标准，对茶园进行管理和维护。

4.2承包人负责茶园的病虫害防治、修剪、施肥、采摘等工作。

4.3承包方有权对承包人的茶园管理情况进行监督检查，并提出整改意见。

五、权利与义务

5.1承包方应保证茶园权属清晰，无争议。

5.2承包方应保证茶园在承包期限内的使用权不受第三方干扰。

5.3承包人应按照承包方的规定，合法经营茶园，不得从事违法活动。

5.4承包人应承担茶园经营过程中的全部风险和损失。

六、合同变更、解除与终止

6.1双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。

6.2一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

6.3合同期满，本合同自动终止。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2承包方违反本合同，导致承包人遭受损失的，应赔偿承包人因此遭受的全部损失。

7.3承包人违反本合同，导致承包方遭受损失的，应赔偿承包方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1茶园平面图

9.2茶园现状照片

9.3茶园承包费用支付凭证

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：__________________________

乙方（承包人）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：__________________________

一、特殊应用场景一：茶园转包

应用场合：当承包人在承包期限内因个人原因无法继续经营茶园，需将茶园转包给第三方。

注意事项及条款修正：

需在合同中明确转包的相关条款，包括转包的条件、程序以及承包方对转包的审批权。

修正条款：在第6.1条中增加“承包人需提前____个月向承包方提出书面转包申请，经承包方同意后方可进行转包。”

二、特殊应用场景二：茶园扩建

应用场合：承包人在承包期间，计划对茶园进行扩建以增加产量。

注意事项及条款修正：

合同中应增加关于茶园扩建的条款，包括扩建的面积、费用、使用权归属等。

修正条款：在第2.2条中增加“承包人在承包期限内有权对茶园进行扩建，但必须提前向承包方提交扩建计划和预算，并经承包方书面同意。”

三、特殊应用场景三：茶园自然灾害

应用场合：茶园遭遇自然灾害，导致茶叶减产或茶园受损。

注意事项及条款修正：

合同中应明确自然灾害的应对措施和责任分配。

修正条款：在第5.4条中增加“如遇不可抗力导致茶园损失，双方应按国家相关规定共同承担损失。”

四、特殊应用场景四：茶园技术更新

应用场合：承包人在经营过程中，希望引入新的茶叶种植技术或设备。

注意事项及条款修正：

合同中应包含技术更新的相关条款，包括技术引进的流程、费用分担等。

修正条款：在第4.1条中增加“承包人有权引入新技术或设备，但必须确保其符合国家相关标准和法律法规，并提前通知承包方。”

五、特殊应用场景五：茶园环保要求

应用场合：因环保要求提高，茶园需进行环保改造。

注意事项及条款修正：

合同中应增加环保改造的条款，包括改造内容、费用、责任等。

修正条款：在第4.2条中增加“承包人应按照国家环保法律法规进行茶园环保改造，确保茶园生产经营活动不对环境造成污染。”

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