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广州市房屋租赁合同格式5篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：

地址：

电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市区（县）街道（镇）号（门牌号），建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋类型：住宅、办公、商业等。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

2.甲方交付房屋给乙方使用的时间为年月日。乙方在租赁期内必须遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式为，每（月/季/半年/年）支付一次，每次支付元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。逾期超过日的，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票或收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订租赁合同时向甲方缴纳保证金元（大写：元整）。保证金用于担保租赁合同的履行，包括租金支付、物业管理费缴纳等。在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方在本合同生效之日向甲方提供抵押物，抵押物价值元（大写：元整），抵押物为，双方应办理抵押物登记手续。在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应返还抵押物；如乙方有违约行为，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。乙方在租赁期满后应将房屋恢复原状并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.甲方在租赁期内应保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因甲方的过错导致房屋及其附属设施损坏的，甲方应承担赔偿责任。甲方应在接到乙方的维修请求后尽快进行维修。如因特殊情况无法及时维修的，应事先告知乙方并采取其他合理措施防止损失扩大。

3.租赁期间，双方应共同做好防火、防盗、防事故等工作。乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内如需提前解除租赁合同的，应提前日书面通知对方。如因违约方导致合同提前解除的，违约方应承担违约责任并赔偿由此给守约方造成的损失。如双方均有过错的，应根据过错程度分担违约责任。合同解除后，违约方应向守约方支付违约金元（大写：元整）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。双方应在合同解除后日内办理房屋交接手续并结清相关费用。如有争议可协商解决或向有关部门申请调解处理。协商不成或调解不成的可通过仲裁或诉讼解决争议。在争议处理期间合同不停止履行如需停止履行的双方可依法办理相关手续。合同解除后不影响合同中关于结算和清理条款的效力。具体结算和清理条款可参照本合同第五条和第六条的相关约定执行。如有其他约定可另行协商确定并签订补充协议作为本合同的组成部分具有同等法律效力。本合同的变更和解除均应符合法律法规的规定并履行相应的程序和要求否则应承担相应的法律责任和后果。

篇2

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

出租房屋坐落地点：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租房屋坐落地点：_________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，签订如下房屋租赁合同：

一、租赁房屋概况

1.甲方出租的房屋位于广州市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构。

2.甲方出租的房屋内已有装修，具体装修情况详见附件1。

3.甲方出租的房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及交付方式

1.租