2024年物业管理咨询协议全面模板版.docx

2024年物业管理咨询协议全面模板版A版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1物业管理

1.2咨询协议

1.3甲方

1.4乙方

1.5服务期

1.6服务费用

第二条咨询服务内容

2.1物业管理咨询范围

2.2咨询服务方式

2.3咨询报告格式与提交

第三条服务期限与时间安排

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3定期咨询会议

第四条乙方的义务与责任

4.1乙方提供的服务

4.2必威体育官网网址义务

4.3知识产权保护

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用总额

5.2支付时间表

5.3支付条件与方式

第六条甲方权利与义务

6.1提供资料与信息

6.2遵守咨询建议

6.3额外服务的费用

第七条违约责任

7.1乙方违约

7.2甲方违约

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律适用

第九条解除与终止

9.1合同解除条件

9.2终止合同的程序

9.3终止后的权利与义务

第十条一般条款

10.1可转让性

10.2分包禁止

10.3不可抗力

10.4通知

10.5完整协议

第十一条附则

11.1附件

11.2签字页

第十二条合同修改与补充

12.1修改程序

12.2补充协议

第十三条法律效力与生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同效力范围

第十四条其他约定

14.1双方的其他协议

14.2甲方公司章程或相关规定的遵守

14.3行业标准与规范的遵循

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业管理

1.2咨询协议

本协议是甲方与乙方之间关于物业管理咨询服务的协议，由双方平等、自愿、诚实守信的原则签订。

1.3甲方

指【甲方名称】，拥有并运营位于【物业地址】的物业。

1.4乙方

指【乙方名称】，一家具备专业物业管理资质的公司。

1.5服务期

本协议的服务期为【开始日期】至【结束日期】。

1.6服务费用

乙方应按照本协议的约定，向甲方收取服务费用，服务费用总额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），支付时间表详见本协议第五条。

第二条咨询服务内容

2.1物业管理咨询范围

（一）物业管理方案的制定与实施；

（二）物业管理制度的建立与完善；

（三）物业管理人员的培训与指导；

（四）物业服务质量的提升；

（五）物业运营成本的控制；

（六）其他双方约定的物业管理咨询服务。

2.2咨询服务方式

乙方通过现场调研、数据分析、制度制定、人员培训、质量控制等手段，以书面报告、会议交流、现场指导等形式向甲方提供物业管理咨询服务。

2.3咨询报告格式与提交

乙方应按照甲方的要求，提交物业管理咨询报告，报告格式和提交时间由双方另行约定。

第三条服务期限与时间安排

3.1服务开始日期

本协议的服务开始日期为【开始日期】。

3.2服务结束日期

本协议的服务结束日期为【结束日期】。

3.3定期咨询会议

乙方应定期组织甲方、乙方及物业管理相关人员召开物业管理咨询会议，共同研究解决物业管理过程中出现的问题，改善物业管理工作。会议的召开时间、地点、议程等由双方协商确定。

第四条乙方的义务与责任

4.1乙方提供的服务

乙方应按照本协议的约定，提供专业的物业管理咨询服务，确保服务质量。

4.2必威体育官网网址义务

乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、管理秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4.3知识产权保护

乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用总额

本协议的服务费用总额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

5.2支付时间表

（一）本协议签订后【付款时间】内支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）；

（二）【付款时间】支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）；

（三）后续服务费用按照双方约定的支付方式支付。

5.3支付条件与方式

甲方应按照本协议的约定，通过银行转账等双方约定的方式向乙方支付服务费用。

第六条甲方权利与义务

6.1提供资料与信息

甲方应向乙方提供与物业管理相关的资料与信息，包括但不限于物业的基本情况、管理规章制度、人员配置情况等。

6.2遵守咨询建议

甲方应认真遵守乙方的物业管理咨询建议，按照乙方提供的咨询报告和方案进行整改和改进。

6.3额外服务的费用

如甲方需要乙方提供本协议约定以外的服务，双方应另行签订补充协议，约定服务内容、费用等相关事项。

第七条违约责任

7.1乙方违约

乙方未按照本协议的约定提供服务，或提供的服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，乙方未改正的，甲方有权解除本协议。

7.2