合法的二手房买卖合同范本6篇.docx

合法的二手房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[城市]，[小区]，[楼栋]单元，[楼层]号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.该房屋为二手房，甲方已办理房屋所有权证，产权年限为年。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。

2.乙方同意在签订本合同之日起个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定账户。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将房屋价款汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金或支票：乙方可选择以现金或支票的方式支付房屋价款。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋价款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有物业费用。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到房屋价款后未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

2.若乙方在签订本合同后未能在规定期限内支付房屋价款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）元整（￥元），并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制条件。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担违约责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规以及小区物业规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：__________

房屋面积：__________平方米

房屋布局：__________

房屋产权：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付甲方定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：__________年__________月__________日。

2.房屋验收：乙方应在交付当日对房屋进行验收，如有质量问题，应在交付后七日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后十五日内进行维修。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户时间：__________年__________月__________日。

2.产权过户费用承担：甲乙双方各承担一半。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

3.甲乙双方如有一方拒绝履行合同，应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施归乙方所有。

2.甲乙双方在签订本合同时，应提供相关证件证明其身份及房屋产权归属。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

甲方（签字）：__________

日期：