民间个人房屋抵押借贷合同书5篇.docx

民间个人房屋抵押借贷合同书5篇

篇1

甲方（出借人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（借款人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

丙方（抵押人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方向甲方申请借款，甲方同意借款给乙方。丙方愿意为乙方的借款提供抵押担保，甲方同意接受丙方的抵押担保。现经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、借款用途

乙方向甲方借款用于XX。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项转入乙方指定账户。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率：年利率为XX%，利息按季度结算并支付。

四、抵押担保

1.抵押物：丙方名下位于XXXX的房屋（产权证号：XXXX）。

2.抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

3.抵押登记：本合同签订后，丙方应及时办理抵押登记手续，并将抵押物他项权利证书交由甲方保管。

五、违约责任

1.乙方如未按时足额偿还借款本金及利息，应承担违约责任，并支付违约金（违约金按借款金额的XX%计算）。

2.丙方如未按时办理抵押登记手续或抵押物他项权利证书未交由甲方保管，应承担违约责任，并支付违约金（违约金按抵押物价值的XX%计算）。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：

日期：XXXX年XX月XX日

签字：XXX

乙方（借款人）：

日期：XXXX年XX月XX日

签字：XXX

丙方（抵押人）：

日期：XXXX年XX月XX日

签字：XXX

篇2

甲方（出借人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（借款人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条借款用途、金额及期限

1.借款用途：本合同项下之借款必须合法合规，不得用于非法用途。

2.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条利率及支付方式

1.利率：本合同项下之借款利率为月利率XX%，利息自借款发放之日起计算。

2.支付方式：乙方应按月支付利息，本金在借款到期日一次性还清。

第三条抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方提供其名下位于XXXXXX的房屋作为抵押物，抵押物的评估价值为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.抵押登记：双方应在本合同签订后及时到相关部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

第四条权利义务

1.甲方有权按本合同约定的时间和金额向乙方收取利息和本金。

2.乙方应按本合同约定的时间和金额向甲方支付利息和本金。

3.乙方应在借款期限内妥善保管和使用抵押物，并负责抵押物的维修和保养。

4.乙方如需将抵押物转让或再次抵押，必须事先告知甲方并取得甲方的同意。

5.乙方如需延长借款期限，应提前告知甲方并取得甲方的同意。

6.甲方有权监督借款的使用情况，有权了解乙方的资信状况。

7.甲方应按本合同约定及时足额地向乙方发放借款。

第五条违约责任

1.乙方如未按本合同约定的时间和金额向甲方支付利息或本金，应按应付未付金额的日万分之XX向甲方支付违约金。违约金自应付未付之日起计算，至实际支付全部利息和本金之日止。

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