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出租合同文本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，现双方在自愿、平等、互利的基础上，经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物仅用于约定的居住用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币________元（大写）。乙方应于每______支付租金人民币________元（大写），并在每次付款前与甲方确认收款账户信息。逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。

四、房屋押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写）。租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方将押金全额退还给乙方。若乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与保养

乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维护和保养。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。租赁期内发生的房屋自然损坏，由甲方负责修缮。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。甲方应确保租赁物的适租性，并履行维修义务。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物。乙方应按时支付租金、水电费、网络费等费用。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规和政策，维护租赁物的安全和使用价值。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力。双方不得擅自变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除的，应经双方协商一致并书面确认。若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权扣除押金作为违约金。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、违约责任及赔偿损失

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金和赔偿损失。若乙方擅自转租或用于非法用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金和赔偿损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的实际损失。违反本合同其他约定的情形均应按法律规定承担相应的责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该物业。为明确双方的权利和义务，特订立此合同。

第一条租赁物业

1.1甲方同意出租的物业位于____________________（地址），具体面积为____平方米。

1.2物业的具体描述和布局应详细列出，包括但不限于房间数量、卫生间、厨房、阳台、停车场等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，双方同意续租的可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币____元/月，总计____元/年。租金支付方式可选择月付、季付或年付。

3.2乙方应在每月的____日前支付下个月的租金给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。押金不计利息。

4.2在租赁期满或合同终止时，乙方应归还物业并结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条物业使用与维护

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

5.2乙方应负责保持物业的清洁和卫生，并负责维修因乙方使用不当造成的损坏。

5.3如因乙方