个人出租房屋租赁合同范本8篇.docx

个人出租房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，公民身份号码：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXXXX，公民身份号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所称房屋系指位于XXXXXX的房屋。

2.房屋权属：甲方保证该房屋为其合法所有，并拥有处分该房屋的权利。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同项下的房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满：租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同项下的房屋租金为每月人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：押金应通过银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到押金后出具收据。

3.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，因房屋本身自然损坏所产生的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏所产生的维修费用由乙方承担。

2.保养责任：乙方有义务对房屋进行日常保养，保持房屋的清洁卫生和良好状态。如因乙方未尽保养义务而造成房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、房屋的使用和转租

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.转租限制：乙方不得将该房屋转租给第三方。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

七、合同的变更和解除

1.合同变更：在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。

2.合同解除：在本合同履行过程中，如遇乙方违约或因政府政策原因导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。合同解除后，乙方应立即腾空房屋并交还给甲方，甲方应在合同解除之日起七日内将已收取的租金和押金全额退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如因乙方原因导致本合同无法履行的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约责任如下：

（1）如乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金；逾期超过三十天的，甲方有权解除本合同。

（2）如乙方未按本合同约定归还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付房屋租金XX%的滞纳金；逾期超过三十天的，甲方有权收回房屋并追究乙方的法律责任。

（3）如乙方违反本合同约定将房屋转租给第三方的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.其他约定事项：[其他约定事项]。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积[房屋面积]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，未被司法机关或