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无锡市房屋租赁(商品房预租)合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商后订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于无锡市，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已取得了商品房预租许可证，编号为。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付半年的租金，并在每年的月日前向甲方支付另外半年的租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.租赁保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠，应按相关规定支付滞纳金。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未按照合同约定交付房屋或履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并加盖双方公章或合同专用章。

2.双方协商一致的解除本合同的，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（盖章）承租方（乙方）：（盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋预租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

（二）房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者。

（三）甲方作为该房屋的合法所有者，承诺已取得该房屋的完全所有权，并保证该房屋符合预租条件。

二、租赁期限

（一）预租期限自[预租起始日期]至[预租结束日期]，为期[预租期限]。

（二）预租期满后，如双方同意续租，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）乙方同意向甲方支付租金，租金标准为：人民币[租金标准]元/月，租金总计为：人民币[租金总计]元。

（二）乙方应按照以下方式支付租金：

1.乙方在签订本合同时，一次性支付[预租期限]的租金给甲方。

2.乙方在支付租金时，甲方应出具相应的收款凭证。

四、房屋使用和维修

（一）乙方承诺合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。

（二）乙方因使用需要，对房屋进行装修、装饰或添置新物的，应事先征得甲方的书面同意。

（三）因乙方的过错或过错行为导致房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

（四）甲方提供的房屋存在自然损耗或因乙方过错导致损坏的，乙方应及时通知甲方进行维修。

五、合同