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2024简明易懂的房屋租赁合同范本

合同编号：___________

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者或管理者，乙方希望租赁甲方的房屋用于居住/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据相关法律法规，达成如下租赁合同：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：_______________________

1.2房屋面积：_______________________

1.3房屋结构：_______________________

1.4房屋设施：_______________________

1.5房屋用途：_______________________

1.6房屋现状：_______________________

1.7房屋产权证明：_______________________

（注：乙方在签订合同前有权查看房屋产权证明，确保甲方有权出租该房屋。）

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_____天书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1月租金为_______元。

3.2租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

3.3租金支付日期为每月的第_______天。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时支付押金_______元。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好。

4.3租赁期满，房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

5.3对于房屋及设施的非正常损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条维修责任

6.1甲方负责房屋结构和主要设施的维修。

6.2乙方在发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。

第七条装修和改造

7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须获得甲方书面同意。

7.2装修或改造不得损害房屋结构安全。

第八条转租和转让

8.1乙方不得将房屋转租或转让给第三方，除非获得甲方书面同意。

第九条提前解约

9.1双方均可在提前_____天书面通知对方的情况下解除合同。

9.2提前解约的条件和赔偿按本合同相关条款执行。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定提供房屋，应支付乙方违约金_______元。

10.2如乙方未按期支付租金，应支付甲方违约金_______元。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_____________________

日期：_________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_________________________

[正文结束]

第十四条附件及其他补充说明

一、附件列表

14.1.1房屋产权证明复印件

14.1.2房屋设施清单及状态说明

14.1.3房屋租赁申请表

14.1.4房屋维修记录

14.1.5房屋装修或改造同意书

14.1.6房屋转租或转让同意书

14.1.7其他相关附件

二、违约行为及认定

14.2.1甲方违约行为包括但不限于：

未按合同约定提供符合要求的房屋；

未按合同约定进行房屋维修；

擅自提高租金或缩短租赁期限。

14.2.2乙方违约行为包括但不限于：

未按合同约定支付租金；

擅自改变房屋用途或结构；

擅自转租或转让房屋。

14.2.3违约行为的认定应以书面形式通知对方，并提供相应的证据。

三、法律名词及解释

14.3.1“租赁期限”：指甲乙双方约定的房屋使用时间，从合同生效之日起算。

14.3.2“租金”：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方应支付给甲方的费