2024年玛雅式住宅长期租赁协议范本版.docx

2024年玛雅式住宅长期租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的设施和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权利

4.2承租人的维护义务

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条转租条款

7.1承租人的转租权利

7.2出租人的同意

第八条提前终止条款

8.1提前终止的条件

8.2提前终止的后果

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条通知条款

12.1通知的方式和时间

第十三条附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

本合同所述租赁物位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租赁物的设施和条件

（1）家具：包括床、沙发、餐桌、椅子等；

（2）家电：包括空调、电视、冰箱、洗衣机等；

（3）网络：提供宽带网络服务；

（4）水电：开通水电供应，按实际使用量计费；

（5）供暖：如需供暖，另行协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方同意续租，需提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的每月租金为元。

3.2租金支付频率

租金每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月的前三天内支付当季度的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权利

承租人享有正常使用租赁物的权利，但不得违反法律法规和合同约定。

4.2承租人的维护义务

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电设施、供暖设备、家具家电等。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常小修，如家电故障、家具损坏等，费用由承租人承担。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，保障租赁物的安全。

6.2承租人的保险责任

承租人应购买人身意外伤害保险，保障自身和他人的安全。

第七条转租条款

7.1承租人的转租权利

承租人如需转租租赁物，须提前一个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

7.2出租人的同意

出租人同意承租人转租的，承租人应与次承租人签订转租合同，并承担次承租人的违约风险。

第八条提前终止条款

8.1提前终止的条件

（1）提前一个月书面通知对方；

（2）支付违约金，违约金为本合同剩余租金的20%；

（3）承担因提前终止合同给对方造成的损失。

8.2提前终止的后果

提前终止合同的，双方应按照本合同约定办理退租手续，结清相关费用。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人违反本合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任

承租人违反本合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

本合同签订地为市区街道号。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条通知条款

12.1通知的方式和时间

双方应以书面形式通知对方，通知应在合同约定的地址或联系方式发送。

第十三条附件

13.1附件一：租赁物清单

详见附件一，列明租赁物的名称、数量、品牌等。

13.2附件二：租金支付明细表

详见附件二，列明租金支付的时间、金额等。

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

除本合同外，双方还约定如下条款：

（1）租赁物押金为元，租赁期满后无损坏退还；

（2）如需续租，双方应在租赁期满前一个月协商一致；

（3）租赁期间，如需变更合