2024年环保厂房租赁合规协议书版.docx

2024年环保厂房租赁合规协议书版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁用途及环保要求

3.1租赁用途

3.2环保要求

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

第六条转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知期限

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条合同效力

11.1合同生效条件

11.2合同失效条件

第十二条其他条款

12.1租赁物交付时间

12.2租赁物返还时间

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2环保合规证明文件

第十四条签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区路的环保厂房，厂房占地面积平方米，建筑面积平方米，厂房内包含设备清单详见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币万元整，租金按月支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。

第三条租赁用途及环保要求

3.1租赁用途

承租人租赁该厂房用于开展环保产业的相关业务，不得用于其他用途。

3.2环保要求

承租人应确保其业务活动符合国家环保法规的要求，不得进行任何违法环保法规的活动。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责保持租赁物结构的安全，确保厂房及其附属设施的正常运行。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常的维护和保养，包括厂房内部设施的维修和保养。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

出租人应为其所有的人身伤亡和财产损失购买保险。

5.2承租人的保险责任

承租人应为其所有的人身伤亡和财产损失购买保险，并确保保险覆盖租赁期间。

第六条转租条款

6.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租，应提前三个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

6.2转租通知期限

承租人应在转租前一个月内通知出租人，并提交转租协议及相关文件供出租人审查。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地点为市区，任何因本合同引起的争议均应在市区人民法院解决。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同效力

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2一方当事人如果要求解除或终止本合同，应当提前三个月通知对方，并在通知期内办理相关手续。

第十二条其他条款

12.1租赁物交付时间

出租人应在本合同签订后三个月内将租赁物交付给承租人。

12.2租赁物返还时间

租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人。

第十三条附件

13.1租赁物清单

详见附件三。

13.2环保合规证明文件

详见附件四。

第十四条签署信息

14.1出租人信息

名称：环保科技有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：

14.2承租人信息

名称：环保科技有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：

14.3合同签署日期

本合同于2024年X月X日在市区路号签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。清单应包括但不限于厂房、设备、办公用品等。

附件二：付款账户信息

详细列出出租人的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。

附件三：租赁物交付时间

明确租赁物交付的具体时间，以及交付的方式和标准。

附件四：环保合规证明文件

提供租赁物的环保合规证明文件，包括环保验收报告、排污许可证等。

说明二：违约行为及责任认定：

1.出租人未能按照约定时间交付租赁物。

2.出租人未能按照约定提供合格的租赁物。

3.承租人