专业分包招标文件的结构.docx

专业分包招标文件的结构

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（分包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为某项目的业主或委托人，拟对该项目进行专业分包，乙方愿意承担该项目的专业分包工作，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目工期：__________

第二条合同范围与工作内容

2.1乙方承担的本项目专业分包工作范围包括但不限于：__________

2.2乙方应按照甲方的要求，完成本项目专业分包范围内的设计、施工、验收等相关工作。

2.3乙方应保证分包工程的质量和安全，确保分包工程符合国家标准和行业规范。

第三条合同价格与支付方式

3.1本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，在质保期满后无息退还。

3.3甲方支付价款时，乙方应提供等额的发票。

第四条工期与进度

4.1乙方应按照本合同约定的工期完成分包工程。

4.2乙方应按照甲方的要求，提交工程进度报告，并及时调整施工计划，确保工程进度不受影响。

4.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第五条质量与验收

5.1乙方应保证分包工程的质量和安全，符合国家标准和行业规范。

5.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收标准和程序如下：

（1）初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收。初步验收合格的，进入最终验收阶段。

（2）最终验收：甲方组织相关人员对工程进行最终验收，验收合格的，双方签署验收报告。

5.3乙方如因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的维修、更换等责任。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方如未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方如未按照约定支付价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，确保工程顺利进行。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.分包工程设计文件

2.分包工程施工方案

3.分包工程进度计划

4.分包工程质量标准

5.分包工程安全措施

6.分包工程验收报告

7.付款凭证

8.质量保证金退还凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付价款，视为违约。

3.乙方未按照国家标准和行业规范保证工程质量和安全，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。

5.双方未按照约定履行必威体育官网网址义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.专业分包：指甲方将工程项目的部分专业工作内容发包给乙方完成的行为。

2.质量保证金：为确保分包工程质量，乙方在工程验收合格后按约定比例向甲方支付的保证金。

3.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

4.友好协商：双方在发生争议时，通过沟通、协商解决纠纷的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误