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办公区域租赁合同书
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“办公区域”指甲方拥有合法使用权，位于______市______区______路______号______楼，建筑面积为______平方米的场地。
1.3“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。
二、租赁物及租赁期限
2.1甲方同意将上述办公区域出租给乙方使用，乙方同意承租。
2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。
3.2乙方应按月支付租金，每季度提前15天支付下一季度租金。
3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：
开户行：______
账户名：______
账号：______
四、甲方权利与义务
4.1甲方应保证乙方在租赁期内正常使用办公区域。
4.2甲方负责办公区域的物业管理、维修、保养等相关事宜。
4.3甲方有权对乙方使用办公区域的情况进行监督，但不得影响乙方正常经营活动。
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权在租赁期内合法使用办公区域。
5.2乙方应按照甲方的要求合理使用办公区域，不得擅自改变用途。
5.3乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，应支付违约金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
6.2甲方未按约定提供办公区域的，乙方有权要求甲方承担相应损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除与终止
8.1双方同意，本合同变更、解除或终止，应书面签订协议。
8.2在租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。
九、附件
9.1《办公区域平面图》
9.2《租赁物品清单》
9.3《物业管理规定》
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：______年______月______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“办公区域”指甲方拥有合法使用权，位于______市______区______路______号______楼，建筑面积为______平方米的场地。
1.3“租赁期”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。
1.4“丙方”指为甲乙双方提供物业管理、维修、保养等服务的第三方企业。
二、租赁物及租赁期限
2.1甲方同意将上述办公区域出租给乙方使用，乙方同意承租。
2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。
3.2乙方应按月支付租金，每季度提前15天支付下一季度租金。
3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：
开户行：______
账户名：______
账号：______
四、甲方权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方使用办公区域的情况进行监督。
4.2甲方有权在租赁期内对办公区域进行合理调整，以确保甲方权益最大化。
4.3甲方应保证乙方在租赁期内正常使用办公区域，并有权要求丙方提供优质服务。
4.4甲方有权要求丙方定期报告物业管理情况，并对丙方进行考核。
五、乙方权利与义务
5.1乙方有权在租赁期内合法使用办公区域。
5.2乙方应按照甲方的要求合理使用办公区域，不得擅自改变用途。
5.3乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，应支付违约金。
5.4乙方应遵守甲方及丙方制定的物业管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。
六、丙方权利与义务
6.1丙方有权按照甲方的要求，对办公区域进行物业管理、维修、保养等服务。
6.2丙方应确保办公区域的设施设备正常运行，保障乙方正常使用。
6.3丙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和考核。
6.4丙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
七、违约责任
7.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。
7.2丙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。
7.3甲方有权根据乙方、丙方的违约情况，单方面解除本合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。
8.2
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