建设工程施工合同和分包合同5篇.docx

建设工程施工合同和分包合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，为明确双方在建设工程施工过程中的权利与义务，确保工程质量和进度，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地址]

3.工程内容：[工程内容摘要]

4.工程规模：[工程规模概述]

二、承包范围及方式

1.承包范围：乙方按照甲方提供的施工图纸及说明，承包本工程的全部施工任务。具体包括：[具体承包内容列举]

2.承包方式：本合同采用包工包料方式，由乙方承担材料采购及施工的全部工作。

三、工期约定

1.开工日期：XXXX年XX月XX日（以取得施工许可证并通知乙方开工之日起计算）。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.工期顺延：因下列原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：不可抗力因素；重大设计变更；甲方同意顺延的其他情况。除此之外，非上述原因造成的工程延期，乙方应承担违约责任。

四、质量与检验标准

1.工程质量标准：符合国家现行的相关施工规范及设计要求，确保优良工程。

2.检验标准：执行国家及地方现行相关施工验收规范。

3.乙方应建立质量检查体系，保证各工序施工质量并接受甲方的监督检查。因乙方施工质量问题导致的返工、整改等费用由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同总价款：[合同总价款金额]。该价款已包含完成本工程全部费用，除变更及甲方另行委托项目外，甲方无需再支付其他任何费用。

2.支付方式：分期支付。工程基础完成后支付合同价款的XX%；主体结构完成后支付至合同价款的XX%；竣工验收合格后支付至合同价款的XX%；余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题无息退还。

六、材料设备供应

1.本工程所需材料由乙方自行采购，但须符合国家相关质量标准。材料使用前需经甲方确认质量后方可使用。若因材料质量问题造成的损失由乙方承担。

2.施工设备由乙方自备。若因设备原因影响工期，责任由乙方承担。

七、安全生产与文明施工

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鉴于甲乙双方共同确认在遵守法律法规的基础上，为了顺利完成工程项目施工，提高施工效率与质量，达成共同发展的目标，根据平等互利的原则，经过友好协商，甲乙双方一致同意签署本建设工程施工合同及分包合同。

一、合同概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程范围和内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修工程等。

二、工期及进度要求

根据工程进度计划安排，甲乙双方共同遵守工程进度表。若因乙方原因延误工期，应承担相应的违约责任。如遇到不可抗力因素导致无法按期完成，双方应友好协商解决。

三、工程价格及支付方式

工程总价以实际结算为准。支付方式采用分期支付的方式，具体支付比例和支付时间按照工程进度进行。同时，乙方需提供相应的发票和验收合格证明。

四、质量与验收标准

乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。工程完工后，双方应按照约定的验收标准和程序进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

五、分包事项及责任划分

甲方同意乙方在工程中采取分包方式，但需经甲方书面确认同意。分包内容应明确划分，责任明确界定。乙方应监督分包方履行相关职责和义务，确保工程进度和质量。对于分包方的工作质量和进度问题，乙方应承担连带责任。

六、安全施工与文明施工要求

乙方应严格遵守国家安全生产法规，建立健全安全管理制度，加强现场安全管理。在施工过程中采取安全措施保障施工人员的安全与健康。同时，乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序。如因乙方原因导致安全事故或环境污染问题，乙方应承担相应责任。

七、违约责任及赔偿约定

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿约定