2024版简单租房合同协议书模板.docx

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2024版简单租房合同协议书模板

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

甲方（出租方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就_______（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，订立本合同。

第一条租赁物的地址和描述

1.1甲方同意将其所有的位于_______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该房屋的具体地址为：_______。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于居住/商业用途（根据实际情况选择），并遵守相关法律法规及社会公德。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）元/月（￥）。

4.2租金支付方式为_______（如：按月支付，每季度提前_______日支付下一期租金）。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）元（￥）。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物的所有权无争议，权属清晰。

6.2甲方应按约定时间将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物处于适宜使用的状态。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按约定使用租赁物，并享有租赁物的安静占有权。

7.2乙方应按时支付租金和押金，合理使用租赁物，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

第八条租赁物的交付和验收

8.1甲方应在_______年_______月_______日前将租赁物交付给乙方，并确保房屋设施完好。

8.2乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署《房屋交接单》。

第九条租赁物的使用和维护

9.1乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

9.2乙方应负责租赁期间的日常维护和保养。

第十条装修和改造

10.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

第十一条提前解除合同

11.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同，但需支付相应的违约金。

第十二条违约责任

12.1如甲方延迟交付租赁物或乙方延迟支付租金，违约方应向守约方支付违约金，计算方式为_______。

第十三条争议解决

13.1因履行本合同发生的争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

[正文结束]

第十六条房屋的返还

16.1乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋恢复原状或甲方同意的状态，并在约定时间内返还给甲方。

第十七条房屋检查与维修

17.1甲方有权在合理时间内检查房屋状况，但应提前通知乙方。

17.2对于房屋结构和设施的自然损坏，甲方负责维修。

第十八条房屋的转让

18.1甲方在租赁期间转让房屋所有权，应提前通知乙方，确保乙方的租赁权利不受影响。

第十九条房屋的共有权利

19.1乙方应尊重并遵守房屋共有部分的使用规则，不得妨碍其他业主的合法权益。

第二十条房屋的保险

20.1甲方应为房屋投保必要的财产保险，乙方应协助甲方完成相关手续。

第二十一条房屋的安全管理

21.1乙方应遵守房屋的安全管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

第二十二条房屋的附属设施

22.1房屋附属设施包括家具、电器等，乙方应合理使用并妥善保管。

第二十三条合同的修改

23.1任何对合同的修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第二十四条附加条款

24.1双方可就本合同未尽事宜签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

房屋产权证明复印件

房屋交接单

房屋附属设施清单

房屋使用和维护规则

房屋共有部分使用协议

二、违