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立项土地批复出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方出让土地给乙方进行立项建设项目，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

本次立项项目为乙方申请用于建设的用地项目，项目名称：_________，项目用地性质：_________，用地位置：_________，用地规模：_________平方米。

二、土地批复情况

甲方已经依法取得本次出让土地的批复文件，批准文件编号为_________，已经确定了土地的合法性及规划条件，并完成了土地的征收和拆迁工作。甲方将按照相关程序完成土地的出让手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

三、出让合同内容

1.出让方式：本次土地出让采用协议出让方式，乙方应按照本协议约定支付土地出让金。

2.土地用途：本次出让土地用途为乙方立项项目用地，乙方应严格按照规划条件进行建设。

3.土地使用权出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

4.土地使用权出让金：乙方应支付甲方土地出让金总额为人民币大写：_________元整（小写：￥_________元）。支付方式及期限按以下第_________种方式执行：（一）一次性支付；（二）分期支付。具体支付时间和金额详见附件。

5.土地交付：甲方应在乙方支付完土地出让金后，按照约定时间将土地交付给乙方使用。

6.土地使用权的登记和颁证：乙方应按照相关规定办理土地使用权登记手续，甲方协助乙方办理土地使用权证书。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证本次土地出让的合法性，确保乙方顺利取得土地使用权。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担违约责任。

2.乙方应严格按照规划条件和本合同约定的用途进行建设，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应经甲方同意并办理相关手续。

3.乙方应按照约定的时间和金额支付土地出让金，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

4.在土地使用权有效期内，乙方有权对土地进行使用、出租、转让等处分，但应依法办理相关手续。

五、违约责任及解决争议的方式

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得土地使用权或无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的土地出让金并支付违约金。若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地给乙方进行立项开发事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、项目概述

本合同所涉及的土地出让项目位于______市（县）______区（镇）______地块，项目总用地面积______平方米（具体面积以实际测量为准）。乙方计划在该地块上开展______项目，该项目符合国家法律法规和相关政策规定。

二、土地批复情况

甲方已取得了关于该地块出让的合法批复文件，包括土地使用权证等相关证明文件。甲方保证该地块权属清晰，无任何争议和纠纷。乙方受让后，甲方需协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

三、出让条件

1.出让方式：本协议采取协议出让方式，即甲方按照约定的条件将土地转让给乙方。

2.出让期限：本合同的出让期限为______年，自乙方取得土地使用权证书之日起计算。

3.土地使用权用途：乙方应按照约定用途使用该地块，如需改变用途，需经甲方同意并办理相关手续。

4.土地价格及支付方式：土地价格为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。乙方应在合同签订后______日内支付______%的土地出让金，剩余部分在______年内付清。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地出让金。

2.甲方应