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存量房交易资金监管协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

鉴于甲乙双方拟进行存量房交易，为保障交易资金的安全与监管，特制定本协议。

一、监管目的

本协议旨在确保存量房交易资金的合规、安全与有效监管，保障买卖双方的合法权益。

二、监管范围

本协议适用于甲乙双方在中华人民共和国境内进行的存量房交易，包括但不限于房屋买卖、房屋租赁等交易形式。

三、监管方式

1.设立专用账户：甲方与乙方应共同设立一个专用账户，用于存放交易资金。该账户应具备监管机构认可的资金监管功能。

2.资金划转：在交易过程中，甲方与乙方应严格按照本协议的约定进行资金划转。具体划转方式如下：

（1）甲方将房屋款项存入专用账户；

（2）乙方将购房款项存入专用账户；

（3）监管机构根据本协议的约定，将款项划转至相应方。

3.信息披露：甲方与乙方应向监管机构提供必要的交易信息，包括但不限于房屋信息、交易价格、付款方式等。监管机构应确保信息的真实性与完整性。

四、监管职责

1.甲方职责：

（1）确保所售房屋的合法性与真实性；

（2）按照本协议的约定进行资金划转；

（3）配合监管机构进行信息披露与核查。

2.乙方职责：

（1）确保购房资金的合法性与真实性；

（2）按照本协议的约定进行资金划转；

（3）配合监管机构进行信息披露与核查。

3.监管机构职责：

（1）设立并管理专用账户；

（2）监督甲方与乙方的资金划转行为；

（3）确保信息披露的真实性与完整性；

（4）协助甲乙双方解决交易纠纷。

五、违约责任

1.甲方或乙方未按本协议约定进行资金划转，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致监管机构无法正常履行监管职责的，应承担相应的法律责任。

3.监管机构未按照本协议约定履行监管职责，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。协议期满后，如双方同意续签，可另行签订新的监管协议。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，监管机构留存一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（卖方）：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]

乙方（买方）：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]

鉴于甲方拥有存量房一套，乙方有意购买该房屋，双方达成以下资金监管协议：

一、房屋及资金情况

1.甲方拥有存量房一套，位于[房屋地址]，房屋面积[房屋面积]平方米。

2.乙方有意购买该房屋，并已支付定金[定金金额]元。

3.甲乙双方同意，乙方支付的定金将存入指定的银行监管账户，用于购买该房屋。

二、资金监管方式

1.甲乙双方同意，乙方支付的定金将存入指定的银行监管账户。

2.在房屋交易过程中，甲方和乙方的资金往来必须通过该监管账户进行，确保资金的安全和监管。

3.甲方和乙方需共同指定一家银行作为监管银行，并开设监管账户。

4.监管账户的资金由甲乙双方共同监管，确保资金的安全和合规使用。

三、资金监管时间

1.资金监管从乙方支付定金之日起开始，直至房屋交易完成并交付全部购房款项为止。

2.在资金监管期间，甲方和乙方需密切配合，确保资金的正常流转和使用。

3.甲乙双方需在房屋交易完成后及时办理资金结算手续，确保双方权益得到保障。

四、双方责任和义务

1.甲方需确保所售房屋的合法性和真实性，提供相关证明文件。

2.乙方需按照协议约定支付购房款项，并确保资金来源的合法性。

3.甲乙双方需共同配合，确保资金监管的有效性和安全性。

4.若因一方违约导致资金损失或纠纷，违约方需承担全部责任。

五、争议解决和法律适用

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。