国有土地使用权租赁合同7篇.docx

国有土地使用权租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有国有土地的使用权，现同意将该土地的使用权租赁给乙方使用。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于_____________________________（详细地址）。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：仅限于乙方按照本合同约定的用途使用。

4.土地现状：甲方应保证土地权属清晰，无争议，并已取得相关权属证明。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将土地完整归还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应支付甲方总租金人民币______元整（大写：__________）。租金支付方式及期限如下：_____________________________。

2.乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金人民币______元整（大写：__________）。

四、土地用途及限制

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需变更用途，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让或抵押土地使用权。如有上述行为，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。否则，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

五、土地使用权保护及维修责任

1.乙方应保护甲方的土地使用权不受侵犯，确保租赁土地的安全和完整。如因乙方的过失导致土地受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方负责租赁土地的维修和保养工作。如因乙方使用不当导致土地损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不履行维修义务，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情况之一，甲方有权解除本合同并收回土地使用权：（一）乙方违反国家法律法规或政策规定；（二）乙方擅自改变土地用途；（三）乙方逾期支付租金超过约定时间；（四）乙方对土地造成重大损害且拒不履行维修义务；（五）其他严重违约行为。

2.合同解除或终止后，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。如因乙方违约导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力因素导致合同解除或终止的，双方应协商解决相关事宜。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项：_____________________________。双方可根据实际情况补充相关条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方就乙方向甲方租赁国有土地使用权事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位置：位于_________的土地。

2.租赁物面积：_________平方米。

3.租赁物用途：仅供乙方作为_________使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每年_________元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、土地使用权的保证

甲方保证对所出租的土地使用权拥有完全的所有权或合法的管理权，并保证乙方在租赁期内能够正常使用该土地。如因甲方原