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工厂土地出租协议(协议示范文本)7篇

篇1

工厂土地出租协议

本协议由以下双方签订：

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的土地使用权出租给乙方使用，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条出租土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于[具体地址]，土地面积为[土地面积]平方米，土地用途为工业用地。

第二条出租期限

本次土地出租期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币，共计[租金总额]。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付[每次支付金额]元人民币，分别于每年的[具体支付时间节点]前支付。

第四条土地使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

2.乙方应妥善保管土地，防止土地污染、水土流失等损害。

3.甲方有权对土地的使用情况进行监督，如发现乙方存在违法使用土地的行为，有权要求乙方停止违法行为，并有权解除本协议。

第五条协议解除和终止

1.协议解除：在租赁期内，如乙方需要提前解除本协议，应提前[解除协议提前通知天数]天书面通知甲方，并支付相应的租金。甲方如需解除本协议，应提前[解除协议提前通知天数]天书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

2.协议终止：在租赁期满后，本协议自动终止。如双方协商一致，可以续签本协议。

第六条违约责任

1.乙方如未按照本协议约定支付租金，应按照每逾期一天支付[逾期付款违约金计算方式]的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如违反本协议第四条第1款、第2款的规定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并有权解除本协议。

3.甲方如违反本协议约定，未按照约定退还乙方已支付的租金，应按照每逾期一天支付[逾期退款违约金计算方式]的标准向乙方支付违约金。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本协议时，应同时签订《安全环保协议》，明确双方在安全环保方面的权利和义务。

4.在租赁期内，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应相互理解，协商解决。

5.在租赁期满后，如双方不再续签本协议，乙方应在租赁期满后[搬迁期限]内将土地归还给甲方，并确保土地的完好状态。如有损坏或污染，乙方应负责修复或赔偿。

6.在租赁期内，如乙方需要对土地进行改造或扩建，应事先取得甲方的书面同意，并确保改造或扩建符合法律法规的规定和甲方的要求。改造或扩建的费用由乙方自行承担。

7.在租赁期内，如乙方将土地转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。转租期间，乙方应确保转租行为符合法律法规的规定和甲方的要求，并承担相应的法律责任。转租期限不得超过本协议的租赁期限。转租期间，乙方仍需按照本协议的约定向甲方支付租金。

8.在租赁期内，如因乙方的违法行为或违约行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。包括但不限于因环境污染、水土流失等违法行为导致的罚款、赔偿金等费用由乙方承担。具体赔偿金额根据甲方实际损失情况确定。

篇2

工厂土地出租协议

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的工厂土地出租给乙方使用，乙方承租并经营该土地事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方出租给乙方的工厂土地位于[具体地址]，总面积为[土地面积]平方米。该土地为工业用地，已取得相应的土地使用权证书