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七十年租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：*市*区*街*号。

2.房屋面积：建筑面积*平方米，使用面积*平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，有权出租该房屋。

4.房屋用途：乙方承租该房屋的用途为居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为七十年，自年月日起至年月日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

3.提前终止：在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止本合同。如需提前终止，应提前三个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租金为每年人民币*元整（￥*），共计*元整。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每次支付应提前一个月支付下一年度的租金。

3.违约金：如乙方未按时支付租金，应按未支付金额的百分之五向甲方支付违约金。

四、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修和保养费用由乙方承担。但因甲方过错导致的维修费用除外。

2.维修通知：乙方应在维修前将维修计划通知甲方，并得到甲方的同意。

3.维修材料和设备：乙方应使用符合国家标准的维修材料和设备，确保维修质量。

五、房屋使用和管理

1.使用规定：乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保租赁期间的人身和财产安全。

3.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、合同解除和终止

1.解除条件：在租赁期内，如甲乙双方达成一致意见，可以解除本合同；如乙方存在严重违约行为，甲方有权解除本合同。

2.终止情形：租赁期满后，本合同自然终止；如甲乙双方达成一致意见，可以提前终止本合同。

3.违约责任：如因甲乙双方过错导致合同解除或终止，应承担相应的违约责任。

七、争议解决和适用法律

1.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方均不承担责任。不可抗力因素包括但不限于战争、地震等自然灾害以及政府行为等。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.补充协议：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：*

日期：年月日

乙方（签字）：*

日期：年月日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为七十年，自合同签订之日起至七十年后的对应日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括家具、家电等所有设施的使用费。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。支付方式可为银行转账、支票等甲方认可的方式。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。