2024年版房产所有权变更协议范例版.docx

2024年版房产所有权变更协议范例版A版

本合同目录一览

第一条房产所有权变更协议

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权现状

1.2变更事项

1.2.1变更原因

1.2.2变更后的房产所有权人

1.2.3变更后的房产所有权比例

第二条变更条件

2.1双方同意

2.2符合相关法律法规

2.3完成房产变更登记手续

第三条变更程序

3.1双方签署本协议

3.2双方共同向房产管理部门提交变更登记申请

3.3房产管理部门审核并完成变更登记

第四条变更后的权利与义务

4.1房产所有权人变更后的权利

4.2房产所有权人变更后的义务

第五条房产管理费用的承担

5.1变更前房产管理费用的承担

5.2变更后房产管理费用的承担

第六条房产维修责任的承担

6.1变更前房产维修责任的承担

6.2变更后房产维修责任的承担

第七条房产交易税费

7.1变更过程中产生的税费

7.2税费的承担方式

第八条违约责任

8.1双方违反本协议的违约行为

8.2违约责任的承担方式

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议时的解决方式

第十条合同的生效、变更和终止

10.1本协议自双方签署之日起生效

10.2本协议的变更和终止条件

第十一条通知与送达

11.1双方联系方式的告知

11.2通知与送达的方式和时间

第十二条法律适用

12.1本协议适用中华人民共和国法律

第十三条其他约定

13.1双方对本协议的理解和执行如有分歧，应以书面形式补充约定

第十四条合同附件

14.1房产所有权变更登记所需的相关文件和证明材料

第一部分：合同如下：

第一条房产所有权变更协议

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产

1.1.2房产面积：120平方米

1.1.3房产所有权现状：甲方持有该房产的80%所有权，乙方持有该房产的20%所有权。

1.2变更事项

1.2.1变更原因：甲方因工作调动需要迁往其他城市，因此提出将房产所有权中的50%转让给乙方。

1.2.2变更后的房产所有权人：乙方将成为该房产的完全所有者。

1.2.3变更后的房产所有权比例：乙方持有该房产的100%所有权。

第二条变更条件

2.1双方同意：本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。

2.2符合相关法律法规：本协议的变更应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

2.3完成房产变更登记手续：双方应按照房产管理部门的要求，提交相关材料，完成房产变更登记手续。

第三条变更程序

3.1双方签署本协议：甲乙双方应签署本协议，明确变更事项、变更比例等具体内容。

3.2双方共同向房产管理部门提交变更登记申请：甲乙双方应共同向房产管理部门提交房产所有权变更登记申请。

3.3房产管理部门审核并完成变更登记：房产管理部门对甲乙双方的申请进行审核，并在符合条件的情况下完成房产所有权变更登记。

第四条变更后的权利与义务

4.1房产所有权人变更后的权利：乙方成为该房产的完全所有者，享有对该房产的使用、收益和处分权。

4.2房产所有权人变更后的义务：乙方应承担变更后的房产管理费用、维修责任以及房产交易税费等。

第五条房产管理费用的承担

5.1变更前房产管理费用的承担：变更前甲乙双方按照原比例承担房产管理费用。

5.2变更后房产管理费用的承担：变更后乙方承担全部房产管理费用。

第六条房产维修责任的承担

6.1变更前房产维修责任的承担：变更前甲乙双方按照原比例承担房产维修责任。

6.2变更后房产维修责任的承担：变更后乙方承担全部房产维修责任。

第七条房产交易税费

7.1变更过程中产生的税费：房产所有权变更过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

7.2税费的承担方式：乙方应按照房产管理部门的要求，按时足额缴纳变更过程中的税费。

第八条违约责任

8.1双方违反本协议的违约行为：双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本协议变更价值的5%。

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议时的解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1本协议自双方签署之日起生效：本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

10.2本协议的变更和终止条件：本协议的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。

第十一条通知与送达

11.1双方联系方式的告知：甲乙双方应向对方提供真实、有效的联系方式，并确保对方能够及时联系到对