南昌市房屋租赁合同书范本6篇.docx

南昌市房屋租赁合同书范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

为明确甲乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务社区，平等自愿，诚实守信的原则，就甲方房屋出租给乙方和相关事宜，共同协商，达成以下合同：

一、甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

二、甲方房屋为整套出租，房屋面积为[房屋面积]，房屋现有装修及设施状况完好无损，甲方保证房屋无权属纠纷。

三、乙方需向甲方提供有效身份证件，并保证所提供证件的真实性。甲方在收到乙方身份证复印件后，为乙方出具房屋租赁收据。

四、房屋租金为[租金金额]，租赁期间，乙方需提前缴纳房屋租金，租金按年支付，乙方不得以任何理由拖欠或拒交租金。如乙方拖欠或拒交租金，甲方有权收回房屋，并保留追究乙方相应法律责任的权利。

五、租赁期间，乙方应妥善使用和保护房屋及其设施，如因使用不当造成房屋及其设施损坏的，乙方应立即负责修复，并承担由此产生的费用。如因不可抗力因素造成房屋及其设施损坏的，乙方可免责。

六、租赁期间，乙方不得将房屋转租或用于从事违法活动，如违反此规定，甲方有权终止合同，并保留追究乙方相应法律责任的权利。

七、租赁期满后，乙方需将房屋完好无损地交还给甲方。如需续租，应提前一个月与甲方协商。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

九、其他约定事项：

1.租赁期间，如甲方需出售该房屋，应提前一个月通知乙方；乙方在接到甲方通知后一个月内搬出。

2.租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府征地拆迁等），导致房屋无法继续出租的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

3.乙方在租赁期间需遵守国家法律法规及甲方小区管理制度，如违反规定，需承担相应法律责任。

4.租赁期满后，如乙方需续租且甲方同意，双方可另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，乙方需按时搬出。

5.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南昌市，具体地址为：；

2.房屋类型为：；

3.房屋面积为：平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止；

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；

3.乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月元，共计元；

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金；

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为元；

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全额保证金；

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.乙方应妥善管理房屋，如因管理不善造成房屋损坏或丢失，应承担赔偿责任；

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金；

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任；

3.如因乙方管理不善造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

签字/盖章：

日期：年月日

承租方（乙方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇3

出租方（以下简称甲方