2024年版房产预售协议规范格式版.docx

2024年版房产预售协议规范格式版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源户型

1.1.4房源单价

1.1.5房源总价

1.2房源交付标准

1.2.1交付时间

1.2.2交付条件

1.2.3交付方式

1.3房源权益保障

1.3.1产权归属

1.3.2产权年限

1.3.3土地使用权

1.3.4规划用途

2.预售协议双方

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称

2.1.2出卖人地址

2.1.3出卖人联系方式

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称

2.2.2买受人地址

2.2.3买受人联系方式

3.预售协议内容

3.1预售房源

3.1.1预售房源范围

3.1.2预售房源数量

3.1.3预售房源价格

3.2付款方式及进度

3.2.1付款方式

3.2.2付款进度

3.2.3付款时间

3.3交付及产权办理

3.3.1交付时间及方式

3.3.2产权办理时间及方式

3.4售后服务

3.4.1质量保障

3.4.2维修服务

3.4.3物业服务

4.合同的履行和解除

4.1出卖人义务

4.1.1按约定交付房源

4.1.2办理产权手续

4.1.3提供售后服务

4.2买受人义务

4.2.1按约定付款

4.2.2配合出卖人办理手续

4.3合同解除条件

4.3.1违约解除

4.3.2法律解除

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.1.1未按约定交付房源

5.1.2未按约定办理产权手续

5.1.3未提供售后服务

5.2买受人违约

5.2.1未按约定付款

5.2.2未配合出卖人办理手续

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同终止条件

8.其他约定

8.1税费承担

8.2装修标准

8.3配套设施

8.4公共部位和公共设施

9.合同的附件

9.1房源相关资料

9.2付款凭证

9.3交付凭证

9.4产权证书

10.合同的解释

11.合同的签订日期

12.合同的签订地点

13.合同的副本数量

14.合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：市区路号

1.1.2房源面积：平方米

1.1.3房源户型：三室两厅一厨两卫

1.1.4房源单价：元/平方米

1.1.5房源总价：万元

1.2房源交付标准

1.2.1交付时间：自签订合同之日起个月内

1.2.2交付条件：房屋主体结构验收合格，配套设施齐全

1.2.3交付方式：现场交付

1.3房源权益保障

1.3.1产权归属：买受人

1.3.2产权年限：住宅用地使用权年限为年，自房屋交付之日起计算

1.3.3土地使用权：国有出让土地使用权

1.3.4规划用途：住宅

第二条预售协议双方

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称：房地产开发有限公司

2.1.2出卖人地址：市区路号

2.1.3出卖人联系方式：

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称：

2.2.2买受人地址：市区路号

2.2.3买受人联系方式：

第三条预售协议内容

3.1预售房源

3.1.1预售房源范围：本合同约定的房源

3.1.2预售房源数量：共计套

3.1.3预售房源价格：按照本合同约定的单价和总价执行

3.2付款方式及进度

3.2.1付款方式：银行按揭或全款支付

3.2.2付款进度：按照双方约定的付款计划执行

3.2.3付款时间：自合同签订之日起日内支付首付款，剩余款项按照付款计划支付

3.3交付及产权办理

3.3.1交付时间及方式：按照本合同第一条约定执行

3.3.2产权办理时间及方式：出卖人协助买受人办理产权手续，费用由买受人承担

3.4售后服务

3.4.1质量保障：出卖人承诺房源质量符合国家相关标准

3.4.2维修服务：出卖人负责保修期内房屋的维修工作

3.4.3物业服务：买受人按照物业管理规定支付物业费，享受物业服务

第四条合同的履行和解除

4.1出卖人义务

4.1.1按约定交付房源：按照本合同第一条约定交付房源

4.1.2办理产权手续：协助买受人办理产权手续，承担相关费用

4.1.3提供售后服务：按照本合同第三条约定提供售后服务

4.2买受人义务

4.2.1按约定付款：按照本合同第三条约定支付款项

4.2.2配合出卖人办理手续：协助出卖人办理相关手续

4.3合同解除条件

4.3.1违约解除：一方违约，对方有权解除合同

4.3.2法律解除：依法应当解除合同的其