2024年版房地产中介服务居间协议版.docx

2024年版房地产中介服务居间协议版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（购房方）

1.2乙方（中介方）

2.服务内容

2.1乙方作为中介方，为甲方提供房地产购买居间服务，包括：

2.1.1房源信息搜集

2.1.2房源信息整理及提供

2.1.3带看房源

2.1.4协助双方进行合同洽谈

2.1.5协助甲方办理贷款等相关手续

2.1.6提供交易过程咨询服务

3.服务费用及支付方式

3.1双方确认，中介服务费用为房价的百分之一作为佣金，由甲方支付。

3.2支付方式如下：

3.2.1甲方在签署《房屋买卖合同》后三个工作日内，支付人民币【】元作为中介服务费定金。

3.2.2甲方在办理房屋过户手续完成后，支付剩余的中介服务费用。

4.合同期限

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

4.2若在合同有效期内，双方未能达成购房协议，本协议自动终止。

5.权利义务

5.1甲方义务

5.1.1提供真实、准确的购房需求信息。

5.1.2按照约定支付中介服务费用。

5.2乙方义务

5.2.1竭力为甲方寻找符合需求的房源。

5.2.2如实向甲方介绍房源信息，不得隐瞒或虚假宣传。

5.2.3协助双方完成购房合同的洽谈及签署。

5.2.4保守甲方购房需求及相关信息的秘密。

6.违约责任

6.1若甲方未能按照约定支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的百分之一百。

6.2若乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。

7.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.甲方（购房方）签字：

10.乙方（中介方）签字：

11.签订日期：【年】年【月】月【日】日。

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（购房方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号：【甲方身份证号码】联系电话：【甲方联系电话】

1.2乙方（中介方）：【乙方公司名称】统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】联系电话：【乙方联系电话】

第二条服务内容

2.1乙方作为中介方，为甲方提供房地产购买居间服务，包括：

2.1.1房源信息搜集：乙方根据甲方的购房需求，通过各种渠道搜集符合要求的房源信息。

2.1.2房源信息整理及提供：乙方对搜集到的房源信息进行整理，并向甲方提供。

2.1.3带看房源：乙方安排工作人员陪同甲方实地查看房源。

2.1.4协助双方进行合同洽谈：乙方协助甲方和房源出售方进行合同洽谈，直至双方达成一致。

2.1.5协助甲方办理贷款等相关手续：乙方协助甲方办理购房所需的贷款等相关手续。

2.1.6提供交易过程咨询服务：乙方在交易过程中为甲方提供必要的咨询服务。

第三条服务费用及支付方式

3.1双方确认，中介服务费用为房价的百分之一作为佣金，由甲方支付。

3.2支付方式如下：

3.2.1甲方在签署《房屋买卖合同》后三个工作日内，支付人民币【】元作为中介服务费定金。

3.2.2甲方在办理房屋过户手续完成后，支付剩余的中介服务费用。

第四条合同期限

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

4.2若在合同有效期内，双方未能达成购房协议，本协议自动终止。

第五条权利义务

5.1甲方义务

5.1.1提供真实、准确的购房需求信息。

5.1.2按照约定支付中介服务费用。

5.2乙方义务

5.2.1竭力为甲方寻找符合需求的房源。

5.2.2如实向甲方介绍房源信息，不得隐瞒或虚假宣传。

5.2.3协助双方完成购房合同的洽谈及签署。

5.2.4保守甲方购房需求及相关信息的秘密。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照约定支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的百分之一百。

6.2若乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。

第七条争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条甲方（购房方）签字：

第十条乙方（中介方）签字：

第十一条签订日期：【年】年【月】月【日】日。

第十二条附件

12.1房屋买卖合同

12.2房